房产共有权分配协议书示例

合同编号：__________房产共有权分配协议书甲方（共有人）：__________身份证号码：__________乙方（共有人）：__________身份证号码：__________一、共有权基本情况1.1该房产位于_______，房产证号：_______，共有人为甲方和乙方。1.2甲方对该房产拥有的共有份额为_______%，乙方对该房产拥有的共有份额为_______%。1.3甲乙双方对该房产享有平等的共有权，任何一方不得单独处置该房产。二、共有权分配2.1甲乙双方同意按照各自的共有份额对该房产进行分配。2.2甲方愿意将其拥有的_______%的共有份额分配给乙方，乙方愿意接受甲方的分配。2.3甲方承诺在_______年_______月_______日前将分配给乙方的共有份额过户至乙方名下。2.4乙方接受甲方的共有份额分配后，对该房产的共有权按照新的共有份额进行享有和承担。三、共有权行使3.1甲乙双方共同行使对该房产的共有权，包括但不限于决定对该房产进行出售、出租、抵押等处分行为。3.2甲乙双方应协商一致对该房产进行处分，任何一方不得单独对该房产进行处分。3.3甲乙双方应按照各自的共有份额承担对该房产的债务和费用。四、争议解决4.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。4.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保协议双方为房产的合法共有人，具有完全民事行为能力。2.明确房产的具体位置、房产证号等基本情况，以保障协议的可执行性。3.详细记录甲乙双方的共有份额，避免后续因份额问题产生纠纷。4.在协议中明确共有权的分配和行使方式，确保双方权益的平衡。5.注意约定争议解决方式，选择合适的司法管辖法院。解决办法：1.如有争议，进行友好协商，以达成一致意见。2.若协商不成，可依法向房产所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.共有权：共有人对共有财产享有平等的所有权。2.共有份额：共有人按其投资或者按约定对该共有财产所拥有的所有权比例。3.过户：将不动产或动产的所有权依法转移给他人的行为。4.处分：对共有财产进行出售、出租、抵押等行为。5.争议解决：通过协商或司法途径，解决因合同产生的纠纷。6.司法管辖：法院对特定案件的审判权。特殊应用场合：1.家庭成员间的房产分配：例如，父母去世后，子女之间就遗产中的房产进行分配。补充条款：鉴于房产是家庭成员的共同遗产，甲乙双方同意按照公平原则进行分配。甲乙双方应尊重彼此的情感，友好协商，达成共识。附件列表：房产证原件及复印件父母遗嘱原文及复印件家庭成员身份证明复印件2.合作伙伴间的房产分配：例如，两个合作伙伴共同购买了一栋房产，后来因业务发展需要进行分配。补充条款：甲乙双方同意按照各自的出资比例进行房产分配。甲乙双方应继续履行合作伙伴的义务，共同促进业务发展。附件列表：房产证原件及复印件合作协议原文及复印件合作伙伴身份证明复印件3.离婚夫妻间的房产分配：例如，夫妻离婚后，需要对共同拥有的房产进行分配。补充条款：甲乙双方同意按照离婚协议中的规定进行房产分配。甲乙双方应妥善处理离婚后的房产分配事宜，避免影响彼此的生活。附件列表：房产证原件及复印件离婚协议原文及复印件夫妻双方身份证明复印件注意事项：在签订合同前，请确保双方已达成共识，并对房产的分配方案达成一