简易个人地下车位租赁合同

合同编号：__________简易个人地下车位租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、车位情况1.1甲方出租的地下车位位于_______（地址），车位编号为_______。1.2车位使用面积为_______平方米。1.3车位使用权归甲方所有，甲方有权依法出租。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金每月人民币_______元整（大写：_______元整），每季度支付一次，每季度租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在每季度第一个月支付当季度租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、使用及维修4.1乙方按照甲方指定的地点和方式停车，遵守停车场的管理制度，不得擅自改变车位用途。4.2乙方应合理使用车位，爱护车位设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3租赁期间，车位设施的正常维护、保养由甲方负责，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。五、权利义务5.1甲方保证乙方在租赁期间对车位的使用权，但甲方有权依法收回车位使用权。5.2乙方有权按合同约定使用车位，但不得转让、转借或以其他方式让与他人。5.3甲方不得干涉乙方的正常停车行为，但有权对乙方的停车行为进行监督和管理。5.4乙方应按合同约定支付租金，并遵守停车场管理制度。六、违约责任6.1甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定的，甲方应支付乙方违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。6.3一方违反合同约定，导致合同不能履行，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权属：确保甲方对车位拥有合法的所有权或使用权，避免因权属纠纷导致合同无效。2.合同条款：明确租赁期限、租金标准、支付方式、使用及维修条款等，避免因条款不明确导致的争议。3.违约责任：设定明确的违约责任及违约金标准，确保在违约情况下有法可依。4.合同签字：确保合同由甲乙双方授权代表签字，并加盖公章，以增强合同的法律效力。5.备份存档：双方各保留一份合同正本，确保合同内容的一致性和可追溯性。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中发生争议时，通过友好协商的方式寻求解决方案。2.法律途径：如协商不成，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。3.专业咨询：在签订合同前，可寻求法律专业人士的帮助，对合同内容进行审核，确保合同的合法性和有效性。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.所有权：指对不动产或动产全面支配的权利，包括使用、收益、处分等权能。3.使用权：指在不损害所有权的前提下，对物进行使用的权利。4.租赁：指出租方将物的使用权在一定期限内转让给承租方，承租方支付租金的行为。5.违约金：指合同当事人违反合同约定时，根据法律规定或合同约定向对方支付的金钱赔偿。6.司法程序：指通过法院审理案件的方式，包括起诉、答辩、证据提交、庭审、判决等程序。特殊应用场合及补充条款：1.地下车位位于小区内：补充条款：甲方应确保乙方的车辆在租赁期间进入小区畅通无阻，协调小区物业管理公司为乙方提供便利。2.车位用于商业用途：补充条款：乙方将车位用于商业目的，需事先征得甲方书面同意。如甲方不同意，乙方应停止商业活动，否则甲方有权解除合同。3.车位附近有施工工程：补充条款：甲方应及时通知乙方关于施工工程的信息，并采取措施保障乙方车辆的安全。如因施工导致乙方车辆受损，甲方应承担相应责任。4.车位需共用：补充条款：甲方应明确共用车位的数量、时间及使用规则，并告知乙方。如共用车位导致乙方停车不便，甲方应给予适当补偿。5.车位涉及物业费用：补充条款：乙方应按甲方要求支付与车位相关的物业费用，包括但不限于物业管理费、维修费等。如乙方未支付，甲方有权解除合同。附件列表：1.车位实物照片2.小区物业管理公司同意乙方商业活动的书面证明3.施工工程相关信息及保障措施4.共用车位使用规则及补偿方案5.物业费用收费标准及支付方式注意事项：1.特殊应用场合及补充条款可根据实际需求进行调整，以符合