酒店餐厅租赁协议

合同编号：__________酒店餐厅租赁协议甲方（出租方）：_______酒店地址：_______市_______区_______街道_______号联系电话：_______联系人：_______乙方（承租方）：_______地址：_______市_______区_______街道_______号联系电话：_______联系人：_______鉴于甲方是具备合法资质的酒店，拥有酒店餐厅的出租权；乙方愿意租赁甲方的酒店餐厅，用于开展餐饮业务。双方为明确租赁双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁标的1.2餐厅现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续约申请，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租赁价格和条件。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离餐厅，并将餐厅恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复或赔偿责任。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期间内，仅限于在餐厅内从事_______（经营范围）业务。未经甲方书面同意，乙方不得改变经营范围或进行其他商业活动。4.2乙方应按照我国相关法律法规和甲方的管理制度进行经营，保证食品安全，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法活动。4.3乙方应保证餐厅内的设施设备正常使用，如有损坏，乙方应及时修复或更换。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证餐厅在租赁期间内符合乙方经营所需的条件，包括但不限于提供水、电、燃气、供暖等基本设施。5.2甲方应协助乙方办理相关经营许可证和营业执照等手续。5.3甲方有权对乙方在租赁期间内的经营活动进行监督和管理，确保乙方合法合规经营。5.4租赁期满后，甲方应按照约定将餐厅完好无损地交付给乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的租金和支付方式按时支付租金。6.2乙方应合法合规地进行经营，保证餐厅的食品安全和服务质量。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离餐厅，并将餐厅恢复原状。6.4乙方应对租赁期间内发生的任何事故和损失承担责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过_______个月的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______酒店乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保签订合同时具有完全民事行为能力，并按照法律规定提供有效身份证明。（2）甲乙双方应严格遵守国家相关法律法规，合法合规经营，确保餐厅的食品安全和服务质量。（3）甲乙双方应按照约定履行合同义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。（4）甲乙双方在履行合同过程中产生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。（5）甲乙双方应妥善保管合同原件，避免合同丢失或损坏。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，可以先尝试通过友好协商解决，达成一致意见。（2）如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人依法独立实施民事法律行为的能力。具有完全民事行为能力的自然人可以独立签订合同。2.食品安全：指食品无毒、无害，符合应当有的营养要求，对人体健康不造成任何急性、亚急性或者慢性危害。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。违约责任包括继续履行、支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷通过合法途径予以解决的过程。常见的争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等。5.合同签订地：指合同双方在签订合同时所在地。合同签订地通常用于确定适用法律和诉讼管辖。特殊应用场合及补充条款：1.婚宴租赁：场合描述：乙方租赁餐厅用于举办婚宴，甲方需提供专业的婚礼策划服务和场地布置。补充条款：（1）甲方应提供婚宴场地布置服务，包括桌椅摆放、背景墙、地毯等。（2）甲方应协助乙方安排婚礼策划团队，确保婚礼仪式的顺利进行。2.商务会议租赁：场合描述：乙方租赁餐厅用于举办商务会议，甲方需提供会议设备和茶歇服务。补充条款：（1）甲方应提供会议所需的投影仪、音响设备、白板等设备。（2）甲方应安排茶歇服务，包括饮料、水果、点心等。（3）甲方应保证会议场地的安静和舒适，确保会议的顺利进行。3.生日派对租赁：场合描述：乙方租赁餐厅为家庭成员举办生日派对，甲方需提供亲子活动区和生日蛋糕。补充条款：（1）甲方应设置亲子活动区，提供儿童玩具和娱乐设施。（2）甲方应在派对当天提供生日蛋糕，并按照乙方