户外广告墙体租赁合同样本

合同编号：__________户外广告墙体租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______一、广告位描述1.广告位位置：_______（具体地址）2.广告位面积：_______平方米3.广告位高度：_______米4.广告位可视距离：_______米5.广告位使用范围：仅限于合法的广告宣传活动，不得用于非法及不道德活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金标准：_______元/平方米/月2.租金总额：_______元（大写：____________________元整）3.支付方式：每三个月支付一次，每次支付三个月租金。4.支付时间：自本合同签订之日起五个工作日内支付首期租金。四、广告内容审核1.乙方应在广告投放前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到审核申请后五个工作日内完成审核。2.甲方有权对乙方的广告内容进行审核，如审核未通过，乙方应按照甲方的要求进行修改。3.乙方应在广告投放前取得相关行政管理部门的审批手续，并承担由此产生的费用。五、广告设施安装及维护1.乙方负责广告设施的安装、维护及拆除。2.乙方应确保广告设施的安全稳定，如有安全隐患，应及时整改。3.乙方在安装、维护及拆除广告设施时，应遵守相关法律法规，不得影响周边环境和交通秩序。六、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。2.甲方违反本合同第四条、第五条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除本合同。3.乙方未按照本合同第三条的约定支付租金，甲方有权解除本合同。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方未按照本合同约定的期限支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。3.乙方未按照本合同约定的范围使用广告位，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除本合同。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体资格：确保甲乙双方均为具有独立民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织。2.广告内容合法性：乙方应确保广告内容的合法性，不得违反国家法律法规及社会公序良俗。3.租金支付：乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金，逾期支付的应承担滞纳金。4.设施安装与维护：乙方应确保广告设施的安全稳定，遵守相关法律法规，不得影响周边环境和交通秩序。5.合同变更与解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方。解决办法：1.友好协商：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.独立民事权利能力：指法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指法人或其他组织依法进行民事活动的能力。3.合法性：指广告内容符合国家法律法规及社会公序良俗的要求。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方依法加收的违约金。5.合同签订地：指甲乙双方签订合同的地点。特殊应用场合及补充条款：1.节假日促销：在节假日期间，乙方希望增加广告播放频率或更改广告内容以促销。补充条款：双方应提前协商，必要时可签订节假日促销补充协议，明确促销期间的广告播放频率、内容变更及相关费用。2.大型活动宣传：乙方为宣传特定大型活动，需要临时调整广告内容或播放时间。补充条款：双方应提前协商，必要时可签订大型活动宣传补充协议，明确活动期间的广告内容、播放时间及相应费用。3.广告设施维修：因广告设施损坏，需要进行维修，影响乙方广告播放。补充条款：双方应签订广告设施维修补充协议，明确维修期间的责任及赔偿事项。4.不可抗力因素：如自然灾害、社会事件等不可抗力因素，导致广告无法正常播放。补充条款：双方应签订不可抗力因素补充协议，明确双方在不可抗力因素发生时的权利和义务。附件列表：1.广告位实地照片或视频资料2.广告设施安装、维护及拆除方案3.广告