电子版的简易房屋租赁合同模板

合同编号：__________合同签订日期：____年____月____日甲方（出租人）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______乙方（承租人）：_______身份证号码：_______地址：_______联系电话：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______（地址），房屋结构为_______（结构），房屋面积为_______平方米。1.2乙方承租的房屋用于_______（用途），乙方不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应提前一个月通知对方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：联系电话：联系电话：签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，避免出现模糊不清的条款。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。（3）乙方按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。（5）双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应尝试友好协商解决。2.解决办法：（1）若双方在合同履行过程中发生纠纷，可先尝试协商解决，达成一致意见。（2）若协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租人：指租赁房屋的一方，按照合同约定使用和支付租金。3.租赁合同：指出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。4.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间范围，自合同签订之日起至合同约定终止之日起的时间。5.租金：指承租人按照合同约定，为使用出租房屋而支付给出租人的费用。6.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定数额的钱款。7.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。8.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生纠纷，通过协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：场景：比如，乙方需要租用房子短期备考、修养等。补充条款：租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.学生租赁：场景：乙方为在校大学生，需要租用房屋为学生宿舍。补充条款：乙方应遵守学校的学生宿舍管理规定，不得擅自转租、转借房屋。租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求迁离出租房屋。3.家庭租赁：场景：乙方为家庭所需，需要租用房屋。补充条款：乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责照看房屋内的宠物。租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照甲方要求迁离出租房屋。4.企业租赁：场景：乙方为企业办公所需，需要租用房屋。补充条款：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，