店铺转租协议书参考格式

合同编号：__________店铺转租协议书店铺名称：__________店铺地址：__________营业执照号：__________联系人：__________联系电话：__________姓名/名称：__________联系方式：__________身份证号/营业执照号：__________鉴于甲方为店铺的合法经营者，并拥有该店铺的租赁权；乙方愿意租赁甲方的店铺，并按照约定支付租金及履行相关义务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条店铺基本情况1.1店铺位于_______，店铺面积为_______平方米。1.2店铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元，租金每_______个月支付一次。3.2乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________开户银行：__________银行账号：__________第四条店铺使用及管理4.1乙方应按本协议约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行非法活动。4.3乙方应负责店铺的日常经营管理，确保店铺的正常运营。4.4乙方应承担店铺的用水、用电、用气等费用。第五条维修责任5.1甲方负责店铺的结构性维修和设施设备的维护保养。5.2乙方负责店铺的日常维修和设施设备的更换。第六条转租6.1乙方在租赁期限内如需转租店铺，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。6.2转租行为不得违反本协议的约定，包括但不限于租赁用途、租金等。6.3乙方应在转租协议中明确约定承租方的权利义务，并承担因此产生的一切责任。第七条终止和解除7.1在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议。7.2在租赁期限内，如甲方需提前终止租赁，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。7.3本协议解除或终止后，乙方应立即迁离店铺，并支付甲方因此产生的费用。第八条违约责任8.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离店铺的，应支付违约金，违约金为租金的_______%。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件一：店铺现有设施设备清单注意事项：1.明确店铺基本情况：在协议中详细填写店铺的名称、地址、面积和设施设备清单，以便双方明确租赁的财产范围。2.租赁期限：约定租赁期限，确保双方在租赁关系中的权益。3.租金及支付方式：明确租金的金额、支付时间和方式，避免因租金问题产生纠纷。4.店铺使用及管理：规定乙方对店铺的使用权和经营管理权，同时要求乙方遵守国家法律法规，不得进行非法活动。5.维修责任：区分甲方和乙方的维修责任，以保证店铺设施的正常运行。6.转租：明确乙方转租的条件和程序，防止转租行为导致纠纷。7.终止和解除：约定合同解除或终止的条件和后果，确保双方在合同终止后的权益。8.违约责任：设定违约金和赔偿标准，以约束双方履行合同义务。9.争议解决：约定争议解决方式，确保在发生纠纷时能够得到有效解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁财产并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人财产并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁财产而支付给出租方的费用。5.转租：指承租方将其租赁的财产再次出租给他人的行为。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的措施和方式以解决纠纷。合同补充条款：1.特殊应用场合：乙方为个体经营者，店铺主要用于个人业务。补充条款：鉴于乙方为个体经营者，店铺主要用于个人业务，甲方应保证店铺周边环境的安全与整洁，确保乙方业务顺利进行。2.特殊应用场合：乙方租赁店铺用于开设餐饮店。补充条款：鉴于乙方租赁店铺用于开设餐饮店，甲方应提供符合条件的厨房设备和相关设施，同时保证店铺周边的食品安全卫生条件。3.特殊应用场合：乙方租赁店铺用于举办文化活动。补充条款：鉴于乙方租赁店铺用于举办文化活动，甲方应允许乙方在租赁期间进行必要的装修和改造，同时保证店铺周边的交通和安保措施。4.特殊应用场合：乙方租赁店铺用于开设儿童乐园。补充条款：鉴于乙方租赁店铺用于开设儿童乐园，甲方应确保店铺周边环境的的安全与整洁