建筑安装承包合同范本汇编

合同编号：__________建筑安装承包合同第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：包括但不限于建筑物的土建工程、装饰工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方在合同签订后_______天内，向甲方提交工程预算书，经甲方确认后，按照确认的预算书进行施工。2.3合同价格包含的费用包括：人工费、材料费、设备费、管理费、利润等，但不包含税金及甲方提供的设施和设备费用。第三条合同履行3.1乙方应按照双方确认的施工图纸、施工方案和工程量清单进行施工，保证工程质量，并按照约定的工期完成工程。3.2乙方应严格按照国家和地方有关建设标准和规范进行施工，确保工程安全。3.3乙方应保证所使用的材料和设备的质量，并按照约定的品牌和规格提供相关产品合格证和质保书。3.4甲方应按照约定的时间和要求向乙方提供施工场地、基础资料、设施和设备等，并保证提供的资料的真实性和准确性。3.5甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付工程进度款和竣工结算款。第四条工程变更4.1如果在施工过程中，因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化的，双方应协商一致，并根据实际情况调整合同总价。4.2任何一方提出工程变更，均应以书面形式通知对方，并在收到通知后_______天内协商解决。第五条工期5.1双方确认的工程竣工交付日期为_______年_______月_______日。5.2乙方如因自身原因导致工程延期，应按照逾期交付天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.5%×逾期天数。5.3甲方如因自身原因导致工程延期，应承担由此增加的费用，并向乙方支付合理利润。第六条质量保证6.1乙方应按照约定的标准进行施工，保证工程质量。6.2工程竣工后，乙方应负责对工程进行保修，保修期限自竣工验收合格之日起计算，保修期限按照国家标准执行。6.3乙方在保修期限内，对工程质量问题负责修复，并承担修复费用。第七条合同价款支付7.1甲方按照乙方提交的工程进度，支付相应的工程进度款。7.2工程竣工验收合格后，甲乙双方按照约定的方式进行竣工结算，并支付竣工结算款。7.3甲方支付价款时，有权扣除乙方应缴纳的税金、违约金等。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2乙方如未按照约定标准进行施工，导致工程质量问题的，应承担修复费用，并支付违约金。8.3甲方如未按照约定时间和方式支付工程进度款和竣工结算款，应承担违约金，并支付乙方合理利润。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且双方结清款项之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同前应仔细阅读合同条款，确保了解合同的各项约定。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。3.工程变更时，应以书面形式通知对方，并协商解决。4.乙方应按照约定的标准进行施工，保证工程质量。5.甲方应按照约定的时间和方式支付工程进度款和竣工结算款。6.如发生违约行为，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.建筑法：是指调整建筑活动过程中产生的社会关系的法律规范总称。2.合同法：是指调整合同关系的发生、变更、终止等方面的法律规范总称。3.发包方：是指在建筑安装工程中，将工程发包给他人的一方。4.承包方：是指在建筑安装工程中，接受他人发包的工程的一方。5.工程竣工验收：是指工程完成后，由相关主管部门或者甲方对工程的质量、安全、功能等方面进行的检查、评定和认可活动。6.保修：是指承包方在工程竣工验收合格后，对工程质量问题负责修复，并承担修复费用的义务。7.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。8.管辖权：是指法院对某一特定案件的审判权。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果工程中发现未知文物或特殊情况导致工程延期补充条款：如乙方在施工过程中遇到不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害）或不可预见的特殊情况（如发现未知文物），导致工程无法按期完成的，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。甲方应给予乙方必要的支持和协助，并根据实际情况调整工期和合同总价。2.场合：工程变更导致合同总价发生变化补充条款：如果工程变更导致合同总价发生变化，双方应按照变更后的工程量和单价进行计算，并签订变更协议。变更协议应明确变更工程的内容、工程量和总价等内容。3.场合：工程质量问题补充条款：如乙方施工的工程出现质量问题，乙方应负责修复，并