房屋建筑承包合同样本

合同编号：__________房屋建筑承包合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行_______房屋建筑的设计、施工等工作，经双方协商一致，签订本合同。一、工程内容1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程预算：_______元1.5工程进度：_______二、工程质量2.1工程质量标准：_______2.2乙方应按照合同约定的标准、规范和设计图纸进行施工，保证工程质量。2.3乙方应严格按照国家有关建筑安全的规定，保证施工安全。三、工程进度3.1工程开工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3乙方应按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、工程费用及支付方式4.1工程总造价为_______元，具体构成如下：（1）设计费：_______元；（2）施工费：_______元；（3）材料费：_______元；（4）其他费用：_______元。4.2甲方分期支付工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付工程总价的40%。4.3工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，包括设计文件、施工记录等。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的2%。5.2乙方未按照约定标准、规范和设计图纸进行施工，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。5.3若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权拒绝施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的2%。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工并验收合格后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2.明确工程内容、工程质量、工程进度等关键条款，确保双方权益。3.注意工程费用及支付方式的约定，避免出现纠纷。4.明确违约责任，确保合同履行过程中双方的权益。5.约定争议解决方式，选择合适的有管辖权的人民法院。解决办法：1.双方签订合同时，仔细阅读合同条款，确保自身权益。2.合同履行过程中，严格按照约定执行，确保工程质量、进度等达到预期。3.如有争议，尝试友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。3.合同法：调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范。4.建筑法：调整建筑活动中的一系列法律规范。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为私人建筑公司，工程项目为政府援建住宅小区。2.甲方为大型企业，乙方为知名建筑公司，工程项目为公司员工宿舍楼。3.甲方为个体户，乙方为小型建筑队，工程项目为自用商铺。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为政府部门，乙方为私人建筑公司，工程项目为政府援建住宅小区。补充条款：甲方应按照政府相关法律法规和政策要求，保障乙方的合法权益，确保工程顺利进行。乙方应严格按照政府规定的质量标准、安全规范进行施工，确保住宅小区的质量和安全。2.甲方为大型企业，乙方为知名建筑公司，工程项目为公司员工宿舍楼。补充条款：甲方应提供详细的设计要求和技术标准，乙方应根据要求进行施工，确保员工宿舍楼的质量。乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.甲方为个体户，乙方为小型建筑队，工程项目为自用商铺。补充条款：甲方应提供商铺的设计要求和个人喜好，乙方应根据要求进行施工，确保商铺满足甲方的需求。乙方应按照甲方的要求，尽量减