服装市场店铺租赁协议

合同编号：__________服装市场店铺租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：_______市_______区_______街道_______号服装市场_______层_______号店铺。1.2店铺面积：_______平方米。1.3店铺现有设施：具体详见附件一。第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条经营范围4.1乙方须在租赁店铺内从事_______（经营范围）业务。4.2乙方不得在店铺内进行违法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条甲方权利义务5.1甲方保证店铺在租赁期间具备租赁条件，确保店铺的水、电、暖等设施正常使用。5.2甲方应协助乙方办理相关开业手续，并提供必要的经营指导。5.3甲方有权对乙方经营情况进行检查，确保乙方遵守本协议各项规定。第六条乙方权利义务6.1乙方按约定支付租金，并遵守甲方管理的各项规定。6.2乙方应合理使用店铺设施，如有损坏，应及时修复或按价赔偿。6.3乙方在租赁期间应合法经营，如有违法行为，自行承担相应法律责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担因此给甲方造成的损失。7.3甲方未按约定提供租赁店铺的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店铺现有设施清单（具体设施名称、数量、状况等）注意事项：1.甲方应确保店铺在租赁期间具备租赁条件，设施正常使用。2.乙方需按约定支付租金，合理使用店铺设施，合法经营。3.双方应严格履行协议条款，如一方违约，应承担违约责任。4.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。5.双方发生争议时，通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。解决办法：1.甲方未按约定提供租赁店铺的，乙方有权解除协议，并要求支付违约金。2.乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担因此给甲方造成的损失。3.双方在履行协议过程中发生争议，先友好协商解决，协商不成再提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物业并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指乙方为使用租赁物业而支付给甲方的费用。5.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应当承担的责任。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的额外费用。7.违约金：指当事人因违约行为而应当支付给对方的一种经济补偿。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.装修许可：如果乙方需要在店铺内进行装修，需提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保施工安全，并在合同约定的租赁期限内完成装修。装修费用由乙方承担。装修完毕后，乙方应将店铺恢复至合同约定的状态。补充条款：装修申请表（附件二）2.转租事宜：乙方在租赁期间如需转租店铺，须事先取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转租。转租后，乙方仍需对甲方承担租赁合同约定的责任。补充条款：转租申请表（附件三）3.经营范围变更：乙方如需变更经营范围，应提前向甲方提出书面申请，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变经营范围。如乙方违反此约定，甲方有权解除租赁合同。补充条款：经营范围变更申请表（附件四）4.延长租赁期限：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。补充条款：延长租赁期限申请（附件五）5.物业维修：甲方负责店铺的水、电、暖等设施的正常维护与维修。如设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在