住宅建设施工协议书

合同编号：__________鉴于甲方为进行住宅建设，需要乙方提供相应的施工服务，经双方友好协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就住宅建设施工事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______住宅建设项目1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______元第二条施工期限2.1乙方应按照甲方的要求，确保工程按期完成。具体施工期限为：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方如因特殊情况需要延长施工期限，应提前向甲方提出申请，征得甲方同意后，双方另行签订补充协议，明确延期的期限及延期期间的费用等事项。第三条施工质量3.1乙方应严格按照国家及地方有关工程建设标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。3.2乙方应保证施工过程中不出现质量问题，如在工程验收过程中发现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担由此产生的费用。3.3工程验收合格后，乙方应按照约定的保修期限和保修范围承担保修责任。第四条施工费用及支付方式4.1双方确认，本工程的施工费用为预算金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2甲方支付乙方工程款的方式分为三个阶段：第一阶段：工程进度达到_______%，支付工程款的_______%；第二阶段：工程进度达到_______%，支付工程款的_______%；第三阶段：工程验收合格后，支付剩余的工程款。4.3甲方支付工程款时，应出具合法的发票。第五条甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）按约定支付工程款；（2）提供施工所需的场地、资料、设备等；（3）对乙方施工过程中的问题提出建议和指导；（4）工程验收合格后，按照约定时间支付剩余工程款。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定的标准和期限完成施工；（2）保证工程质量，对施工过程中的质量问题负责整改；（3）按照约定的保修期限和保修范围承担保修责任；（4）按约定提供施工进度报告及相关资料。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款的_______%。6.3甲方如未按约定时间支付工程款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款的_______%。第七条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确，以便于后续的查询和追溯。2.甲方信息：填写完整的甲方信息，包括名称、地址、联系方式等。3.乙方信息：填写完整的乙方信息，包括名称、地址、联系方式等。4.工程概况：详细描述工程的基本情况，包括工程名称、地点、规模、内容等。5.施工期限：明确施工期限，包括开始和结束日期。6.施工质量：确保乙方按照标准和规范进行施工，保证工程质量。7.施工费用及支付方式：明确工程款支付的方式和时间。8.甲乙双方的权利和义务：详细描述双方的权益和责任。9.违约责任：约定违约金的计算方式和责任承担。10.争议解决：明确争议解决的方式，如友好协商或向法院起诉。解决办法：1.若合同履行过程中出现争议，应进行友好协商，寻求解决方案。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于管理和查询。2.甲方：指承担合同义务的一方，即住宅建设项目的委托方。3.乙方：指履行合同义务的一方，即提供施工服务的一方。4.工程概况：指工程的基本情况，包括工程名称、地点、规模、内容等。5.施工期限：指合同约定的工程完成的期限。6.施工质量：指工程符合国家及地方有关工程建设标准、规范和设计要求的情况。7.施工费用：指完成工程所需支付的费用。8.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。9.争议解决：指解决合同履行过程中出现的争议的方式。10.友好协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通和协商解决争议。11.管辖权：指法院对某一案件的审理权限。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为私营企业。2.甲方为房地产开发商，乙方为施工总承包商。3.甲方为个体业主，乙方为家装施工队。4.工程涉及进口材料，需要乙方负责清关和物流。5.工程位于偏远地区，施工条件艰苦，需特殊考虑乙方人员的生活保障。6.工程时间为旺季，乙方需保证施工人员充足，以满足工期要求。7.工程包含设计部分，乙方需提供专业设计师团队。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方为政府部门，乙方需遵守政府的相关规定和程序，如办理施工许可、环保审批等。2.甲方为房地产开发商，乙方需按照甲方提供的施工图纸和标准进行施工，并接受甲方的监督和管理。3.甲方为个体业主，乙方需尊重甲方的意见和要求，如装修风格、材料选择等。4.工程涉及进口材料，乙方需负责材料的清关和物流，并承担相关费用。5.工程位于偏远地区，乙方需为施工人员提供必要的住宿和交通保障，以确保施工顺利进行。6.工程时间为旺季，乙方需确保施工人员充足，以满足工期要求，如确有困难，应提前与甲方沟通。7.工程包含设计部分