建筑工程专业分包合同范本2024年

合同编号：__________分包合同（____年）分包字（____号）地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于分包商愿意向承包商提供建筑工程专业分包服务，经双方友好协商，特订立本分包合同，以共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：_____1.2工程地点：_____1.3工程规模：_____1.4工程内容：_____第二条合同范围与工作内容2.1分包商应按照承包商提供的施工图纸、施工方案和技术要求，完成工程的施工及验收工作。2.2分包商应承担施工过程中的安全防护、质量控制、进度协调等工作。2.3分包商应按照合同约定，提供合格的施工人员、施工材料、施工设备等。2.4承包商应提供施工图纸、施工方案、技术要求及相关资料，并负责工程的整体协调和管理工作。第三条合同价格与支付3.1合同总价：_____元（大写：_____元整）。3.2支付方式：_____3.3支付进度：_____3.4承包商支付分包商工程款时，分包商应提供等额的正规发票。第四条工期4.1合同约定的工期为_____日。4.2分包商如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。4.3承包商如因特殊情况需要延长工期，应与分包商协商，并签订补充协议。第五条质量与验收5.1分包商应保证工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定。5.2工程验收合格后，分包商应按照合同约定承担保修责任。5.3承包商应在验收合格后_____日内支付剩余工程款。第六条安全防护与环境保护6.1分包商应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和合同约定，加强施工现场的安全防护和管理，确保施工安全。6.2分包商应遵守环境保护法规，做好施工现场的环境保护工作。第七条违约责任7.1分包商如违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2承包商如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满止。分包商（盖章）：承包商（盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项与解决办法：1.注意事项：（1）合同的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方应认真阅读合同条款，明确各自的权利和义务。（2）合同中的工程范围、合同价格、工期、质量等关键条款应详细明确，避免产生歧义。（3）合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订补充协议。（4）双方应严格按照合同约定履行各自职责，确保工程顺利进行。（5）在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）合同争议的解决方式：双方可通过协商解决合同争议，如协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿对方因此所遭受的损失。（3）合同的解除：在合同履行过程中，如发生合同解除情况，应按照合同约定和法律规定办理相关手续，并承担相应的违约责任。关键词语的法律名词解释：1.分包商：指承担建筑工程专业分包服务的单位或个人。2.承包商：指承担建筑工程施工任务的单位或个人。3.工程验收：指工程完成后，由相关单位进行的质量、安全、进度等方面的检查、评定和确认。4.保修责任：指工程验收合格后，分包商对工程质量问题承担的修复、更换等责任。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。7.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：如果工程项目的进度要求非常紧，可能会要求分包商采取夜间施工或加班加点来保证工程按时完成。补充条款：双方应就夜间施工或加班加点的具体安排达成一致，并明确加班期间的工作时间、人员安全措施以及相应的补偿办法。2.特殊应用场合：如果工程项目地处偏远地区，可能会影响到材料采购和运输。补充条款：分包商应提前评估材料供应情况，制定合理的材料采购和运输计划，确保工程进度不受影响。如因特殊情况导致材料供应不足，分包商应立即通知承包商，双方共同协商解决方案。3.特殊应用场合：如果工程项目涉及到特定行业的标准或要求，比如核电、化工等。补充条款：分包商应熟悉并遵守特定行业的标准和要求，确保工程安全。如分包商不熟悉相关行业标准，承包商有责任提供必要的培训和指导。4.特殊应用场合：如果工程项目需要特殊的施工技术或工艺。补充条款：分包商应具备相应的特殊施工技术或工艺，并提供相关资质证明。如分包商不具备相关技术或工艺，承包商有权要求分包商聘请具备相应资质的第三方施工。附件列表：1.施工图纸和