商用租房合同协议

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2甲方出租房屋面积：_______平方米1.3甲方出租房屋用途：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币（大写：____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币（大写：____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住、办公等使用条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故涨租、赶租。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。6.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如造成损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_______%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构、隐瞒重要信息。（2）甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。（3）乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。（4）甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，可以邀请第三方调解机构进行调解。（2）如调解不成，甲乙双方可以依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指将房屋出租给他人的一方，拥有房屋所有权。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方，使用房屋的权利。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。6.违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的法律责任。7.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.工商注册：如果乙方用于办公，需在工商部门注册，甲方应提供相关协助，包括提供必要的证明材料等。补充条款：甲方应积极配合乙方办理工商注册等相关手续，提供必要的证明材料和场地支持。2.展览展示：如果乙方用于展览展示，甲方应保证房屋具备相应的设施条件，如灯光、展台等。补充条款：甲方保证出租房屋具备乙方展览展示所需的设施条件，如灯光、展台等，并应提供必要的协助。3.餐饮经营：如果乙方用于餐饮经营，甲方应确保房屋符合食品安全等相关规定，并提供必要的支持。补充条款：甲方保证出租房屋符合食品安全等相关规定，并协助乙方办理相关许可证件。4.仓储物流：如果乙方用于仓储物流，甲方应保证房屋具备相应的仓储条件，如货架、电梯等。补充条款：甲方保证出租房屋具备乙方仓储物流所需的设施条件，如货架、电梯等，并应提供必要的协