房屋租赁定金协议合同范本

合同编号：__________房屋租赁定金协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。乙方逾期迁离的，甲方有权依法收回房屋，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金及违约金。四、定金4.1乙方应在签订本协议时支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。4.3本协议签订后，乙方如逾期支付租金、迁离房屋等违反本协议的，甲方有权扣除定金作为违约金。五、其他约定5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，确保房屋及附属设施的安全。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，如有损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。5.3租赁期间，房屋的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由乙方承担。5.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。5.5本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________联系电话：__________联系电话：__________地址：__________地址：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保各自的身份真实有效，符合法律法规的要求。（2）房屋信息需明确具体，包括地址、结构、面积等，以免产生纠纷。（3）租赁期限、租金、定金等关键条款要详细明确，避免日后因模糊不清而产生矛盾。（4）双方在签订协议前，应仔细阅读全文，确保了解协议内容，避免因误解而产生纠纷。（5）在履行协议过程中，甲乙双方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋及附属设施。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行协议过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商无果，可向相关部门投诉，请求其介入调解。（3）如仍无法解决，可依法向人民法院提起诉讼，通过司法途径解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中产生的社会经济关系的法律规范总称。3.定金：是指合同当事人为了保证合同的履行，按照约定向对方支付的一定数额的金钱。4.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照约定应当支付给对方的一定数额的金钱。5.租赁期限：是指承租人使用租赁物的时间，自租赁合同生效之日起至合同约定租赁物返还之时止。6.租金：是指承租人为使用租赁物，按照约定向出租人支付的金钱。7.滞纳金：是指债务人逾期履行债务，按照约定或者根据法律规定应当支付给债权人的一定数额的金钱。特殊应用场合及补充条款：1.甲醛释放量检测：鉴于房屋新装修或翻新，为了确保乙方居住健康，甲方应在交付房屋前，提供权威机构出具的甲醛释放量检测报告。若检测结果不符合国家标准，甲方应负责治理直至符合标准。补充条款：甲方应在签署本合同前，向乙方出示甲醛释放量检测报告，报告应由具有资质的检测机构出具。如检测报告不符合国家标准，甲方应在_______日内完成治理，并承担所有治理费用。治理完成后，甲方应再次提供检测报告以证明甲醛释放量已符合国家标准。2.宠物饲养：乙方如需在租赁期间饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。如乙方未遵守规定，导致邻里纠纷或公共安全隐患，乙方应承担全部责任。补充条款：乙方在租赁期间如需饲养宠物，应在签订租赁合同前向甲方提出申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方饲养宠物。如甲方同意，乙方应遵守国家和地方关于宠物饲养的管理规定，并承担因宠物造成的一切损失和责任。3.房屋维修：甲方应在租赁期间负责房屋及附属设施的正常维护和维修。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复费用。乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。补充条款：甲方承诺在租赁期间，对房屋及附属设施进行必要的维护和维修。如房屋及附属设施出现损坏，甲方应在接到乙方通知后的____