简单土地租赁协议书格式

合同编号：__________简单土地租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：_______（详细地址）；2.土地面积：_______平方米；3.土地用途：_______（按照土地使用权证记载的用途使用）；4.土地权属：甲方拥有上述土地的合法使用权，有权将其出租给乙方。二、租赁期限1.租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每平方米每月_______元，合计每年_______元；2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付_______个月租金；3.乙方应在每季度第一个月的前_______日内将租金支付给甲方。四、使用及管理1.乙方按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；2.乙方应合理利用土地资源，不得浪费、破坏；3.乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合法使用土地；4.乙方在租赁期间应自行承担土地使用过程中的各项费用，包括但不限于水、电、物业管理等费用。五、合同的变更和解除1.在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效；2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金；3.如乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；2.如甲方未按约定提供土地，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同；3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.土地权属问题：确保甲方拥有土地的合法使用权，如有争议，应及时解决。2.租赁用途：乙方需按照约定用途使用土地，如需变更，应与甲方协商一致。3.租金支付：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担违约责任。4.使用管理：乙方应合理利用土地资源，遵守国家有关土地管理的法律法规。5.合同变更与解除：任何一方要求变更或解除合同，均需书面协议，并经双方签字盖章确认。6.违约责任：各方应严格履行合同约定，如违约，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。7.争议解决：履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，依法由土地使用者占有、使用和收益的权利。2.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。3.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.合同解除：指合同双方或一方依法终止合同关系的行为。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。特殊应用场合及补充条款：1.农业种植：补充条款：甲方应保证土地的土壤质量符合农业种植要求，如需更换土壤或进行土壤改良，费用由甲方承担。2.临时性活动：补充条款：乙方如需在租赁土地上进行临时性活动，如展会、演出等，应提前通知甲方，并经甲方同意。活动结束后，乙方应恢复土地原状。3.建设临时设施：补充条款：乙方如需在租赁土地上建设临时设施，如搭建舞台、帐篷等，应提前向甲方申请，并经甲方同意。设施拆除后，乙方应恢复土地原状。4.转让租赁权：补充条款：乙方如需将租赁权部分或全部转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。转让费用及方式由乙方与第三方协商确定。5.共同租赁：补充条款：如乙方与其他第三方共同租赁土地，乙方应负责协调各方关系，确保共同租赁事宜的顺利进行。附件列表：