厦门市住宅开发合同书

合同编号：__________鉴于甲方为住宅开发项目的发起者和投资者，乙方为住宅开发项目的承接者和实施者，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行住宅开发项目的事宜，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目用途：住宅开发第二条乙方的义务与责任2.1乙方应按照甲方的要求，依法依规进行住宅开发项目的建设和管理。2.2乙方应确保项目按照约定的时间和质量要求完成。2.3乙方应承担项目建设的全部费用，并负责办理项目所需的各种审批手续。2.4乙方应在合同约定的范围内，保证项目的顺利进行，并承担因自身原因导致项目延误或失败的后果。第三条甲方的义务与责任3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付项目费用。3.2甲方应协助乙方办理项目所需的审批手续。3.3甲方应提供项目所需的一切必要资料和信息。3.4甲方应对乙方的工作进行监督和检查，并提出合理化建议。第四条合同价格4.1双方同意，本项目的合同价格为人民币_______元（大写：_______________________元整）。4.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付合同价款。第五条合同履行期限5.1本项目的合同履行期限为_______年，自双方签订本合同之日起计算。5.2乙方应按照约定的时间和质量要求完成项目。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同价款的_______%。6.2违约方应赔偿因此给对方造成的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至项目验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方的名称、地址、联系方式等信息的准确性和合法性。2.项目概况：明确项目的名称、地点、规模和用途，以避免后续出现误解。3.双方义务与责任：详细阐述乙方和甲方的义务与责任，确保双方对项目有清晰的了解。4.合同价格：明确合同价格，包括支付方式和时间，避免价格争议。5.合同履行期限：明确项目的履行期限，以便双方按时完成各自的工作。6.违约责任：设定明确的违约责任，包括违约金和赔偿损失，以督促双方履行合同。7.争议解决：约定争议解决方式，包括协商和诉讼，以便在发生争议时双方有据可依。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指住宅开发项目的发起者和投资者。2.乙方：指住宅开发项目的承接者和实施者。3.合同价款：指双方约定的项目总价款。4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为私营企业。补充条款：鉴于甲乙双方的性质不同，乙方应在项目实施过程中，积极配合甲方进行监管和检查。2.甲方为房地产开发商，乙方为施工单位。补充条款：乙方应在施工过程中，严格按照甲方的设计要求和质量标准进行建设，确保项目的安全和质量。3.甲方为个体投资者，乙方为专业的住宅开发公司。补充条款：甲方应充分了解住宅开发的风险，并在合同中明确乙方的责任范围，以保障自己的权益。4.项目位于自然保护区附近，可能涉及环保问题。补充条款：乙方应严格遵守国家环保法规，确保项目在施工和运营过程中，对周边环境的影响降到最低。5.项目采用新技术和新材料，甲方对乙方技术实力有疑虑。补充条款：乙方应提供相关技术资质和成功案例，以证明其具备完成项目的能力。附件列表：1.甲方提供的