店面房租赁合同文本范本

合同编号：__________店面房租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条店面房基本信息1.1店面房位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋产权清晰，不存在任何争议。1.2店面房建筑面积为_______平方米。1.3店面房现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和经营租赁房屋。6.2乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或设施设备的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件一：店面房现有设施设备清单（此处附上设施设备清单）注意事项：1.甲方应确保出租的店面房符合国家相关法律法规，具备租赁条件。2.双方应明确租赁期限、租金、押金等核心条款，避免后期发生纠纷。3.乙方应合理使用店面房及设施设备，爱护公共设施，如有损坏，应按市价赔偿。4.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同顺利履行。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决，尽量达成一致意见。2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：指出租店面房的产权人或者有权出租人。2.承租人（乙方）：指租赁店面房的租赁人。3.租赁期限：指乙方租赁店面房的期限，自合同生效之日起至合同终止日止的时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的店面房使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定数额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约责任金额。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径来解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.如果是商场或繁华地段的店面房，可能需要约定具体的经营范围，以免乙方经营与商场或地段不相符的业态，影响甲方整体经营策略。补充条款：乙方应按照甲方的要求，经营与商场或地段相符的业态，不得擅自改变经营范围。2.如果店面房用于开设餐饮店，需要特别约定关于食品安全、卫生和环境保护的要求。补充条款：乙方应严格按照国家食品安全法律法规进行经营，确保食品安全和卫生，如有违反，应承担相应责任。3.如果店面房附近有特殊保护建筑或文物，需要乙方遵守相关法律法规，不得破坏周边环境。补充条款：乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得破坏店面房周边的保护建筑或文物，不得影响周边环境。附件列表：1.