教育机构场地租用合同

合同编号：__________教育机构场地租用合同第一条场地位置及面积1.1甲方出租给乙方的场地位于_______（详细地址），场地面积为_______平方米。第二条租用期限2.1乙方向甲方租用场地的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租用场地，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条场地使用及管理4.1乙方按照约定使用甲方提供的场地，不得擅自改变场地的用途。4.2乙方应遵守甲方的管理制度，包括但不限于甲方的安全生产、消防、卫生、环保等各项规章制度。4.3乙方在租赁期间应承担场地的物业管理费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗或者正常使用导致场地及附属设施损坏的，甲方应在接到乙方通知后_______日内予以修复。5.2租赁期间，因乙方使用不当导致场地及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如需解除或变更本合同，必须经双方协商一致，并书面确认。6.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应认真阅读合同全文，确保了解合同条款及双方的权利义务。2.甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务，不得擅自变更或解除合同。3.租金支付、场地使用、维修责任等关键条款需引起双方高度重视，确保履行。4.若发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿金、合同解除等。5.合同争议解决方式应明确，确保在发生争议时双方能遵循约定解决。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。2.若协商无果，可依据合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。3.合同解除：合同当事人依法终止合同关系的行为。4.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，使合同争议得到妥善处理的过程。5.有管辖权的人民法院：根据我国民事诉讼法规定，具有审理某一民事案件权限的法院。特殊应用场合：1.教育机构举办临时活动：场合描述：教育机构可能需要租用场地举办临时活动，如讲座、研讨会等。补充条款：双方可以在合同中约定，对于临时活动的租用，租金按天计算，具体金额双方协商确定。活动结束后，乙方应将场地恢复至租赁前的状态。2.教育机构举办长期培训课程：场合描述：教育机构长期租用场地进行培训课程，可能需要配备相关教学设施。补充条款：甲方应在租赁场地内提供必要的教学设施，如课桌、椅子、黑板等。若乙方需要其他特殊设施，双方可另行协商提供。3.教育机构与第三方合作：场合描述：教育机构与第三方企业合作，共同举办活动或课程。补充条款：若场地租赁涉及第三方，乙方应提前通知甲方，并书面说明合作事项。甲方应在合同有效期内提供场地，并确保场地的安全和舒适。4.教育机构举办大型活动：场合描述：教育机构举办大型活动，如毕业典礼、庆典等，可能需要额外设施支持。补充条款：甲方应根据乙方举办的大型活动需要，提供额外的设施支持，如音响设备、