厂房租赁合同标准版模板

厂房租赁合同标准版模板合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平诚信的原则，就厂房租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的租赁厂房基本信息b.租赁厂房的建筑面积为_______________________平方米。d.甲方确认租赁厂房处于可使用状态，乙方应对租赁厂房的使用负有合理的管理和维护责任。租赁用途a.租赁厂房仅可用于乙方从事生产经营活动，乙方不得擅自改变厂房的使用性质。b.乙方若需变更租赁厂房的使用用途，应事先征得甲方书面同意。c.乙方承诺在租赁厂房内的生产活动符合国家安全、环保、消防等法律法规的要求。d.乙方应负责租赁厂房内的所有设施设备的日常维护，并确保厂房内不发生任何有害影响他人及周围环境的活动。租赁期限a.本合同的租赁期限为____________年，自_______________________年________月________日起至_______________________年________月________日止。b.租赁期满，乙方若需续租，应提前至少三个月书面通知甲方。c.甲方若不同意续租，应提前三个月书面通知乙方，乙方不得要求甲方继续租赁。d.租赁期内，若乙方提前解除合同，须向甲方支付违约金，具体金额按租赁期剩余时间计算。第二条租金及支付方式租金标准a.双方同意租金为每月人民币_______________________元（大写：___________________）。b.租金自合同生效之日起按月支付，支付周期为每月的第一天支付上月租金。c.甲方有权根据市场情况对租金进行合理调整，但调整幅度不得超过________%。d.乙方支付租金时，须按照甲方指定的账户进行汇款。支付方式与账户信息a.乙方应通过银行转账的方式支付租金，甲方银行账户信息如下：①银行名称：_______________________②账户名称：_______________________③账户号码：_______________________④开户行地址：_______________________b.乙方在支付租金时应注明租赁合同编号及支付月份，确保租金支付记录清晰可查。c.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按逾期金额的日利率____________%计算。d.乙方支付租金时，甲方应提供租金收据或发票作为支付凭证。押金及退还条件a.乙方需在签订合同后支付甲方租赁押金，押金金额为人民币_______________________元（大写：_______________________）。b.租赁期满，乙方交还厂房并清理完毕后，甲方应无息退还押金。c.甲方可从押金中扣除乙方未支付的租金及因乙方原因造成的厂房损坏费用。d.乙方未按照合同约定的条件退还厂房的，甲方有权不退还押金，并根据实际损失进一步追索。第三条双方权利与义务甲方的权利与义务a.甲方应保证租赁厂房的合法性及租赁的合理性，确保厂房符合国家的法律法规要求。b.甲方有权对乙方使用租赁厂房的情况进行定期检查，但应提前通知乙方。c.甲方应承担租赁厂房的结构性修缮责任，乙方应对非结构性部分的维护保养负责。d.甲方应协助乙方办理租赁厂房使用所需的相关行政许可或审批手续，确保乙方正常使用厂房。乙方的权利与义务a.乙方有权根据本合同约定使用租赁厂房进行生产经营活动。b.乙方应按期支付租金，不得拖欠或减少租金金额。c.乙方有义务确保租赁厂房内的安全，包括但不限于消防安全、电气设备安全等。d.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让租赁厂房，若需转租，应提前征得甲方书面同意。合同的解除与违约责任a.乙方未按时支付租金或未履行合同约定的其他义务，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。b.甲方未能按时提供符合使用要求的厂房，乙方有权要求延长租赁期或解除合同并要求甲方赔偿损失。c.任意一方违约，导致对方经济损失的，应按照实际损失向对方支付赔偿金。d.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决，无法协商达成一致的，可以解除合同。第四条保密条款保密义务a.甲乙双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密和技术资料等信息，应严格保密。b.双方承诺，不得将对方提供的任何保密信息披露给第三方，除非法律要求或双方书面同意。c.本保密义务在合同终止后仍然有效，直至保密信息成为公开信息或双方另有约定。d.违约方应承担因泄露商业秘密或保密信息所造成的一切损失，并支付赔偿金。第五条争议解决争议解决方式a.本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决。b.若协商不成，双方同意将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。c.在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他未受影响部分，避