仓库租赁协议书

合同编号：__________仓库租赁协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其仓库租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条仓库基本情况1.1仓库地址：_______1.2仓库面积：_______平方米1.3仓库设施：_______（具体设施名称、数量、状况等）1.4甲方保证仓库具备租赁条件，符合乙方经营需要。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离仓库，搬离后甲方对仓库进行查验，如无损坏，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证仓库符合租赁用途，具备乙方经营所需条件；（2）在租赁期间，负责仓库的维护、维修及安全保卫工作；（3）租赁期满后，按照约定退还乙方押金；（4）法律法规及本协议规定的其他权利义务。4.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，遵守仓库管理制度；（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途；（3）妥善保管仓库内的物品，如有损坏，乙方应承担相应责任；（4）遵守国家法律法规，不得在仓库内从事违法活动；（5）租赁期满后，按照甲方要求迁离仓库，清空仓库内的所有物品。第五条违约责任5.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。5.2乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保主体资格合法，具有完全民事行为能力；（2）仓库地址、面积、设施等基本情况应如实填写，以免日后发生纠纷；（3）租金及支付方式明确具体，避免因租金问题导致合同履行困难；（4）双方权利义务界定清晰，防止在履行过程中产生争议；（5）违约责任明确，确保在违约情况下有法可依；（6）合同解除、终止的条件和程序符合法律法规规定；（7）注意合同的签订、履行、变更、解除等环节的合法性，确保合同有效。2.解决办法：（1）当双方在履行过程中发生纠纷时，应当友好协商，争取达成一致；（2）如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼；（3）在诉讼过程中，双方应按照法律规定提供证据，证明自己的权益；（4）法院将根据法律规定和事实情况，作出公正的判决。关键词语的法律名词解释：1.甲方（出租方）：指拥有仓库所有权或使用权，并将仓库租赁给乙方使用的自然人、法人或其他组织；2.乙方（承租方）：指租赁甲方仓库的自然人、法人或其他组织；3.租赁期限：指甲方将仓库租赁给乙方使用的期限；4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库使用费；5.违约责任：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任；6.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：乙方需进行大件货物搬运补充条款：鉴于乙方需进行大件货物搬运，甲方应在租赁期间提供必要的搬运便利，如货梯、搬运通道等。如因甲方原因导致搬运不便，乙方有权要求甲方承担相应责任。2.应用场合：乙方开展仓储业务补充条款：乙方在租赁期间开展仓储业务时，应遵守国家有关仓储安全管理的规定，确保仓库内货物安全。如因乙方原因导致货物损失，乙方应承担相应责任。3.应用场合：乙方需进行装修改造补充条款：乙方如需进行装修改造，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修改造过程中，乙方应确保施工安全，防止对仓库设施造成损坏。装修改造完成后，乙方应将仓库恢复至租赁前状态。4.应用场合：租赁期满，乙方需续租补充条款：租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。5.应用场合：乙方经营范围变更补充条款：如乙方经营范围发生变更，应