哈尔滨商品房标准购房合同

哈尔滨商品房标准购房合同合同编号：_____________________合同签署日期：_____________________合同签署地点：_____________________第一部分：合同双方信息卖方（开发商）名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：____________________________联系电话：____________________________电子邮件：____________________________买方（购房者）姓名：____________________________身份证号码：____________________________地址：____________________________联系电话：____________________________电子邮件：____________________________第二部分：房产信息房产基本信息3.1房产地址：____________________________3.2房屋单元：____________________________3.3房屋面积：平方米3.4房屋结构：（如：几室几厅几卫）3.5房屋楼层：____________________________3.6房产证编号：____________________________附属设施4.1附属设施包括：____________________________（如车库、储藏室等）4.2附属设施的使用权和产权情况说明。第三部分：购房价格与支付购房价格5.1房屋总价：____________________________元5.2价格构成：包括房屋价格、附属设施费用、其他费用等。支付方式6.1预付款：合同签署后______日内支付________元。6.2按揭贷款：由买方办理，并在银行批准后支付________元。6.3尾款：房屋交付前支付________元。6.4支付方式：____________________________（如银行转账、支票等）第四部分：交付与验收交付时间7.1房屋交付日期：____________________________7.2如需变更，双方应另行协商并签署变更协议。验收标准8.1房屋应符合国家及地方建筑标准，具备相关验收合格证。8.2验收时的主要内容包括房屋结构、功能设施、装修质量等。8.3验收过程中如发现问题，卖方应及时进行整改。第五部分：权利与义务卖方权利与义务9.1按合同约定时间交付房屋，并确保房屋符合合同约定标准。9.2提供合法的房产证及相关证明材料。9.3在合同履行过程中，积极配合买方办理相关手续。买方权利与义务10.1按合同约定时间支付购房款项，并配合办理相关手续。10.2验收房屋时应按合同标准要求，发现问题及时反馈。10.3按合同约定履行其他义务，如办理房产过户手续等。第六部分：违约责任违约条款11.1卖方如未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，应承担违约责任，并赔偿买方损失。11.2买方如未按时支付购房款项，应承担违约责任，并支付违约金。11.3违约金比例和赔偿金额由双方根据实际情况商定。第七部分：合同变更与终止合同变更12.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。12.2变更内容包括但不限于价格、交付时间、房屋规格等。合同终止13.1发生违约或不可抗力事件，合同可以终止。13.2合同终止后的权利和义务，包括财务结算和损失赔偿。第八部分：争议解决争议处理14.1合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。14.2如协商无效，争议应提交合同签署地的仲裁委员会进行仲裁。14.3仲裁结果为终局裁决，双方应予以遵守。第九部分：合同生效合同生效15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2合同的任何修改或补充应以书面形式进行，并经双方签署确认。协议方：合同甲方（卖方）：名称：____________________________法定代表人：____________________________签署日期：