场地承包使用合同

场地承包使用合同合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、公正的原则，甲乙双方在友好协商的基础上，就甲方将其场地承包给乙方使用达成如下协议：第一条合同目的1.a.甲方同意将其位于_______________________的场地承包给乙方使用，乙方同意承包并按本合同的约定使用该场地。①该场地主要用于_______________________，符合乙方的运营需求。②乙方承包的场地面积为_______________________平方米。③双方确认该场地在签订合同时已交付乙方使用，乙方确认已对场地进行了必要的检查并同意接受。④乙方需按照本合同规定的用途使用场地，不得擅自改变用途。1.b.本合同的签订为甲方与乙方之间关于场地使用的唯一协议。①双方任何其他的口头或书面约定均不具有法律效力。②若双方有任何变更需求，必须通过书面形式并达成书面协议。③本合同一经签订，双方不得随意更改或解除，除非符合合同中的解除条款。④在合同期内，甲方不得单方面解除合同，除非乙方违反合同约定。1.c.本合同的目的不仅限于场地承包的使用，还包括双方就此场地的管理、责任及赔偿等其他相关事宜的约定。①双方应共同维护场地的整洁与安全。②乙方应严格遵守场地使用期间的安全规定。③甲方需确保场地的基础设施（如水、电、排水系统等）处于可用状态。④若场地设施出现重大故障，甲方应及时修复或提供替代方案。第二条使用期限2.a.本合同的使用期限自_______________________起至_______________________止，具体起止时间由甲乙双方商定并写明在合同中。①合同生效日期为双方签字之日。②使用期限在到期后如双方有续约需求，应提前30天书面通知对方。③乙方如需提前终止合同，需提前30天书面通知甲方。④甲方同意在乙方续约时提供优先考虑的权利。2.b.若乙方在合同期满后继续使用场地，应与甲方重新签订合同，明确新合同的条款与条件。①乙方继续使用场地应根据当时市场情况，调整租金等费用。②甲方应提前30天通知乙方是否同意续约。③若甲方未能按时通知乙方是否续约，视为甲方同意续约。④双方协商确定续约的具体细节并签订新的合同。2.c.如果合同期间，因不可抗力因素导致乙方无法使用场地，合同期限应相应延长。①不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政策变化等。②乙方需在发生不可抗力事件后及时书面通知甲方。③双方应协商解决不可抗力期间对合同履行的影响。④甲方应提供必要的支持与协助，以确保乙方权益。第三条租金与支付方式3.a.租金金额为_______________________，支付周期为_______________________。①乙方应按约定的时间支付租金，逾期付款需支付违约金。②租金支付应通过银行转账或其他双方同意的支付方式进行。③若支付方式发生变动，乙方应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。④甲方应提供租金支付的正式发票或收据。3.b.双方确认，租金的调整应以市场租金变动或双方协商为依据。①租金调整应提前一个月书面通知对方。②调整幅度应符合当地市场的租赁价格水平。③甲方调整租金时，需充分考虑乙方的实际经营状况。④乙方有权对租金调整提出异议，并协商调整条款。3.c.除租金外，乙方还需承担场地使用期间的水、电、物业管理等其他费用。①甲方应向乙方提供清单，列明乙方应承担的具体费用项目。②乙方在使用期间应按时支付相关费用，逾期支付将承担相应违约责任。③若费用项目发生变化，甲方应提前告知乙方。④乙方可请求甲方提供费用清单，确认费用的合理性。第四条场地使用的管理与维护4.a.乙方在使用场地期间应遵守国家及地方政府的法律法规，确保场地安全。①乙方应遵守环境保护、消防、安全等相关法律规定。②乙方需自行承担使用过程中因违反法律法规而产生的责任。③甲方应配合乙方提供必要的场地检查与安全建议。④乙方在使用过程中如有设施损坏，应及时修复或通知甲方。4.b.甲方应保证场地设施的正常使用，并承担因设施问题导致的安全隐患责任。①甲方应负责场地的基础设施维修与保养。②乙方如发现设施故障应及时向甲方报告。③甲方应确保水、电等基础设施不间断供应。④甲方应定期进行场地安全检查，确保乙方使用的环境符合安全标准。4.c.乙方应按期支付场地使用期间的管理费及其他相关费用。①乙方应确保场地内部环境清洁与整齐。③乙方对场地的装修或改动不得影响场地的结构与安全。④乙方在使用期间不得擅自转租或转借场地给第三方。第五条保密条款5.a.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密及其他保密信息予以保密。①双方不得向任何第三方泄露有关商业、技术、客户信息等保密内容。②保密义务不因合同的终止而解除。③若一方因违反保密义务而导致损失，违约方应承担全部赔偿责任。④双方在合同履行期间，应采取合理措施保护对方的商业秘密。5.b.双方承诺，在未经对方书面同意的情况下，不得使用对方的商业机密。①双方应确保员工、代理人等知悉并遵守保密条款。②若一方因不可抗力原因需要透露保密信息，需提前通知对方。③在合同解除或终止时，双方应销毁或返还对方提供的所有保密信息。④保密期限为合同履行期间及合同终止后的五年内。第六条争议解决与合同终止6.a.本合同的履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。①双方应指定代表协商解决争议。②若协商无果，任何一方可提请人民法院诉讼解决。③双方在协商或诉讼过程中应尽量减少损失。④本合同的解释及争议处理应依据中华人民共和国法律。6.b.若乙方未能按约定支付租金或违反其他条款，甲方有权提前解除合同。①解除合同前，甲方应书面通知乙方，给予合理的整改时间。②若乙方未在整改期限内修正问题，甲方可单方面解除合同。③合同解除后，乙方应及时搬离场地并支付所有欠款。④甲方应退还乙方未使用完的租金及其他费用。6.c.合同解除或终止后，双方应按本合同约定处理未尽事项，确保公平处理各自的权益。①双方应结清所有款项，特别是已支付但未履行的费用。②乙方应清理场地，恢复原状，甲方应验收。③双方应确保所有资产和设备得到妥善处理。④本合同的解除或终止不影响双方在合同履行期间已产生的权利与义务。第七条其他条款7.a.本合同的任何修改或补充，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。①双方任何口头或未经正式书面确认的协议不具备法律效力。②修改或补充条款应清晰明确，并与本合同原有条款不相冲突。③修改后的合同应重新编号，并注明原合同编号及修改部分。④补充条款应在签署之日起与原合同具有同等法律效力。7.b.本合同未尽事宜，由甲乙双方根据实际情况进行协商解决。①协商内容应合理、公平，并遵循诚信原则。②如双方在协商中存在争议，可由第三方调解机构介入调解。③任何情况下，甲乙双方均应以解决问题、保持合作为出发点。④本合同在未解决的事项上继续生效，直至新协议签订。7.c.双方确认，在履行本合同期间，将根据实际需要进行必要的沟通与协作。①双方应定期召开会议，交流场地使用情况及管理事宜。②甲方应及时向乙方提供场地相关的管理或维修信息。③乙方应积极反馈场地使用中的问题与困难，确保双方能够高效解决问题。④若一方不能履行沟通与协作义务，另一方可要求其改进，直至问题解决。第八条合同的生效与执行8.a.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。①双方签字后，本合同即成为正式有效的法律文件。②若本合同需要公证或其他程序，双方应按照相关法律规定完成。③甲乙双方承诺，所有与本合同相关的事宜将严格按照法律法规执行。④本合同的签署地为_______________________，为本合同发生争议时的管辖法院所在地。8.b.双方应本着诚实守信的原则履行合同，任何一方不得无故违约。①违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。②在履行过程中，双方应及时解决任何可能影响合同执行的问题。③若遇特殊情况，双方应通过协商确定合理的解决方式。④合同履行期间，任何一方不履行义务的，另一方有权解除合同并追求法律责任。8.c.本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。①合同的有效性不受副本数量的影响，双方签字即为承认。②本合同在履行过程中如有变动，应由双方协商一致，并以书面形式作出补充。③双方应在合同履行过程中保持密切联系，及时沟通并妥善处理相关问题。④合同的所有条款均需双方遵守，任何违约行为都会受到相应的法律制裁。第九条终止与违约责任9.a.甲乙双方可根据实际情况，在符合合同约定的情况下解除本合同。①合同解除应提前30天书面通知对方。②若甲方提前解除合同，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失。③若乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付剩余租金及违约金。9.b.违反本合同的任何一方，应承担由此产生的违约责任。①违约方应赔偿因违约给对方造成的直接和间接经济损失。②违约方应支付合同约定的违约金。③若违约方未能履行合同义务，另一方有权要求违约方承担所有损失。④违约金的数额应根据合同具体条款及损失情况确定。9.c.合同终止后，双方应依照合同约定处理所有财务清算、物资