常德租房合同模板

常德租房合同模板合同编号：_______________________甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方联系人：_______________________乙方联系人：_______________________甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就租赁房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物品的基本情况a.租赁物的基本信息①租赁物为甲方位于_______________________的房屋，房屋面积约为__________平方米。②房屋结构包括__________，房屋内有基本设施如家具、家电等。③租赁物的详细地址为：，该房屋为（住宅/商业用房）。④房屋设施包括：_______________________，并且甲方在签订本合同之前已对房屋进行了必要的维修，确保房屋及设施的完好性。b.租赁物交付状态①甲方确认，租赁物在交付时为良好状态，所有设施设备均可正常使用。②乙方接收房屋后，应对房屋的现状进行验收，并确认设施设备的完好性。③甲方应在租赁开始前提供相关证明文件，确认租赁物的合法性以及是否存在抵押或其他权利纠纷。④乙方在接收房屋时有权提出任何房屋设施的异常情况，甲方需及时进行修复。c.租赁物的使用权限①乙方仅可在租赁物内从事法律允许的活动，未经甲方同意不得改变房屋的结构和用途。②乙方不得擅自转租、转借或将租赁物提供给他人使用，除非甲方书面同意。③租赁物的任何设备如发生故障，乙方应第一时间通知甲方，并由甲方负责维修。④乙方不得将租赁物用于违反公共秩序、违反法律的行为，如有违法行为发生，乙方应承担相应法律责任。第二条租赁期限与租金a.租赁期限①租赁期限自_______________________年_______月_______日起至_______________________年_______月_______日止。②租赁期满后，乙方如有续租意向，应提前至少一个月通知甲方，经双方协商一致可继续签订租赁合同。③租赁期内，如有任何一方需要提前解除合同，需提前30天书面通知对方。④租赁期满后，乙方应将房屋按原状态交还给甲方，若有损坏，乙方应负责修复或赔偿。b.租金及支付方式①双方同意租金为每月__________元人民币，支付周期为__________（如：月、季、年）。②乙方应在每个月的_______日之前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：____________（开户行、账号等详细信息）。③租金未按时支付时，乙方应按日支付未付款项的%作为滞纳金。④如乙方支付租金逾期超过________天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。c.押金及其退还①乙方在签订合同时应向甲方支付押金__________元人民币。②租赁期满或合同解除后，甲方应在房屋及设施检查无问题的情况下，将押金全额退还乙方。③若乙方在租赁期间有损坏房屋或未支付租金的情况，甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补损失。④押金扣除后，甲方应在__________日内将剩余押金返还给乙方。第三条双方权利与义务a.甲方的权利与义务①甲方有权按合同约定收取租金，并按期向乙方提供租赁物。②甲方有义务维护租赁物的基本设施，并确保租赁物在租赁期间的正常使用。③甲方应按照合同规定及时办理房屋维修、清洁等相关工作，确保租赁物的安全性。④甲方应保障乙方对租赁物的合法使用，确保乙方的租赁权不受侵犯。b.乙方的权利与义务①乙方有权在租赁期内合法使用租赁物，但不得擅自改变房屋的结构和用途。②乙方应按时支付租金，并按照甲方要求妥善保管房屋及设施。③乙方应保持租赁物的清洁卫生，不得擅自进行装修或拆改房屋设施。④乙方在使用房屋过程中若出现问题，应及时通知甲方处理。c.双方的保密义务①双方应对涉及对方商业秘密、财务信息等敏感资料进行保密，不得泄露给第三方。②除法律规定或合同履行需要外，未经对方同意，任何一方不得向第三方披露租赁合同的具体条款。③双方在履行合同过程中产生的所有书面文件、协议、数据、账单等均属于保密信息，应严格保密。④如有违反保密条款的行为，违约方应承担相应的法律责任并赔偿因此产生的所有损失。第四条违约责任与争议解决a.违约责任①如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的损失。②如甲方未按时交付租赁物或房屋存在严重安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。③如任一方违反合同约定，应支付违约金，违约金金额为每月租金的__________%。④双方在合同履行过程中如有争议，应通过友好协商解决，协商不成可提交法院解决。b.争议解决①本合同如发生争议，双方应通过友好协商解决。②协商不成时，任一方可向甲方或乙方住所地人民法院提起诉讼。③争议解决期间，双方应继续履行合同，除非法律规定或另有约定。④本合同的争议解决方式不影响双方其他合法权利的行使。第五条附则a.合同的修改①本合同一旦签订，任何修改或补充应由双方书面确认。②若发生法律法规变更，双方可根据相关法律调整合同条款。③修改协议的内容应与原合同具有同等效力。④合同的修改与补充部分须为书面形式，否则无效。b.合同生效与解除①本合同自双方签字盖章之