2024年商铺门面租房协议范文（2篇）

2024年商铺门面租房协议范文商铺租赁协议书甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于（商铺门面的具体地址）的商铺门面，乙方有意承租该物业，双方经充分协商，达成以下租赁协议：第一条租赁物业及面积甲方同意将所述商铺门面（面积为（具体面积））出租予乙方使用。商铺门面的详细位置和描述见附件一。第二条租金条款1.乙方同意每月以人民币支付租金（具体金额），支付时间需在每月（具体日期）前，款项应汇入甲方指定的银行账户或以现金形式交付。2.租金支付方式为（具体方式），甲方的账户信息将在协议签署后提供给乙方。3.如乙方逾期支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金按每日应付租金的（具体百分比）计算。第三条使用权及租赁期限1.乙方有权自（具体起始日期）起至（具体终止日期）止使用该商铺门面。2.若乙方希望继续租赁，需在租赁期满前（具体期限）书面通知甲方，经双方协商一致可续签租赁合同。第四条经营权及使用规定1.乙方租赁商铺门面的经营范围限于（具体经营范围）。如需变更，需事先书面通知甲方并取得同意。2.乙方应遵守所有适用法律法规，合法经营，不得从事违法或影响公共秩序的活动。3.乙方应保持商铺的卫生、安全和整洁，负责日常维护和修理。第五条保证金1.乙方同意在协议生效（具体期限）内向甲方支付保证金，金额为（具体金额）。2.保证金作为乙方履行协议的保证，乙方应按甲方指定方式将保证金存入甲方账户。3.租赁期满且乙方履行所有协议义务后，甲方应退还保证金给乙方。第六条违约责任1.任何一方违反协议约定，应承担相应赔偿责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权收取滞纳金，并可催告乙方支付。3.甲方未按约定交付商铺，乙方有权要求甲方整改或赔偿。4.因不可抗力或不可预见原因导致无法履行协议，不视为违约，但应尽快通知对方并提供相关证明。第七条协议解除1.任何一方在提前（具体期限）书面通知对方后可解除协议，提前解除协议方应承担违约责任。2.因乙方违约导致协议解除，甲方有权收回商铺并要求乙方支付违约金。第八条其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。2.修改或补充协议须经双方协商一致，并以书面形式确认。3.本协议正本两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：日期：2024年商铺门面租房协议范文（二）商铺门面租赁协议书甲方：____住址：____法定代表人/负责人：____联系电话：____乙方：____住址：____法定代表人/负责人：____联系电话：____鉴于甲乙双方均具备租赁商铺门面的意愿，经友好协商，并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下协议：一、租赁房屋基本情况甲方拥有合法所有权或使用权的商铺门面，位于____，面积为____平方米。二、起租日期与租期租赁起始日期为____，租期为____个月。三、租金金额及支付方式1.租金总额为人民币____元，计算方式为____。2.租金支付方式：乙方应每月____支付租金，支付日期为每月的____日，支付至甲方指定账户。四、押金与租赁保证金1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元。2.租期届满，乙方如无拖欠房租、水电费等费用，且商铺门面处于正常使用状态，甲方应全额无息退还押金。五、使用及装修责任1.乙方应合理使用商铺门面，保持其整洁、清洁。2.乙方在商铺门面内进行装修、改造时，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。六、商铺门面的维护与修缮1.乙方应及时发现商铺门面的损坏，并通知甲方进行维修。2.如因乙方原因导致商铺门面损坏，乙方应承担修缮费用。七、租赁房屋的保险责任1.乙方应自行负责商铺门面内设备和装潢的保险。2.因不可抗力、火灾等自然灾害导致的商铺门面损坏，由甲方负责修缮。八、违约责任1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担违约赔偿、终止合同等。2.如因甲方原因导致无法正常履行本协议，甲方应向乙方支付违约金及损失赔偿。九、合同终止与解除1.租期届满前，双方均不得擅自解除本协议。2.经双方友好协商，并符合法律法规规定的其他情形，本协议可提前解除。十、争议解决1.本协议的解释和执行适用中华人民共和国法律法规。2.对于因本协议引起的或与本协议有关的争议，双方应