2024年物业管理服务合同经典版（3篇）

2024年物业管理服务合同经典版本协议由以下两方于____年____月____日正式签署：甲方：____地址：____法定代表人：____联系电话：____电子邮件：____乙方：____地址：____法定代表人：____联系电话：____电子邮件：____鉴于双方的共识，达成以下条款：一、服务范围1.1乙方接受甲方的委托，提供物业管理服务，包括但不限于：a)实施物业日常维护与管理，如清洁、卫生和绿化保养；b)确保安防管理，如人员巡逻和视频监控；c)维护和修理设备设施，如电梯和水电设备；d)组织与管理社区活动，如节日庆祝和社区会议；e)提供居民服务，如接待与投诉处理；f)其他根据甲方需求提供的物业管理服务。1.2乙方应遵守相关法规，并按甲方要求确保居民安全，维护社区秩序，提升居民满意度。二、服务期限2.1本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.2如双方均有续签意愿，需在协议终止前____天以书面形式通知对方，经协商一致后签署新的协议。三、服务费用及支付3.1乙方提供的物业管理服务费用为人民币____元/月。3.2付款方式：甲方应在每月次月____日前将上月服务费用支付至乙方指定账户。3.3若甲方逾期支付，应按逾期天数支付0.____%的日逾期费用。3.4若乙方未按约定提供服务，甲方有权根据实际情况扣减服务费用。四、权利与义务4.1甲方：a)按时支付服务费用；b)提供必要文件和资料，协助乙方执行物业管理服务；c)对乙方工作进行监督和检查，提出合理要求和建议；d)协助处理突发事件和紧急情况。4.2乙方：a)按照合同规定提供物业管理服务；b)保密并妥善保管甲方提供的资料和物业设备；c)配备专业人员，确保服务质量；d)遵守相关法规和政府规定，保障小区安全；e)定期巡逻和值班，及时处理居民投诉。五、违约责任5.1若甲方未按时支付服务费用，应承担逾期费用。5.2若乙方未按约定提供服务，甲方有权要求补救措施，并可酌情减免或扣减服务费用。5.3若乙方因故意或重大过失造成损失，需承担相应赔偿责任。六、争议解决6.1在执行合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商无果，可将争议提交至双方所在地的人民法院解决。七、其他条款7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未涵盖的事项，双方可另行协商并签署补充协议。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：2024年物业管理服务合同经典版（二）【协议编号】：____甲方（出租方）：（公司名称）乙方（承租方）：（公司名称）鉴于甲方具备专业的物业管理服务经验与资源，乙方意欲委托甲方管理位于____地区的物业，双方经充分讨论，达成以下协议：第一条管理责任甲方作为乙方的物业管理服务代理，将全面负责物业的管理与运营，包括但不限于：1.维护与保养物业设施，及时修复损坏部分；2.确保公共区域的清洁卫生，维持环境整洁；3.实施安全管理措施，如设备维护、安全巡逻等；4.管理绿化及景观，保证绿化区域的美观与健康；5.管理停车场，包括车位划分及租赁事务；6.维护与业主的良好关系，有效处理各类投诉；7.其他乙方可能委托的管理任务。第二条协议期限本协议自签署之日起生效，有效期为（____）年（月）。第三条服务费用乙方需按以下标准向甲方支付物业管理服务费用：1.月管理费：人民币（____）元；2.若乙方有额外需求，甲方将提供相应服务，并与乙方另议费用。第四条服务标准与保证1.甲方将遵守法律法规、行业标准及合同约定，确保物业管理服务品质，保证设施正常运行和环境卫生；2.甲方将配置专业团队，以确保服务质量和效率；3.如服务未达标准，因意外情况造成，甲方将承担责任，尽快采取补救措施；4.甲方承诺接受并处理乙方的合理意见和建议，以持续改进服务。第五条保密义务双方应妥善处理在协议执行中获取的对方商业秘密和业务信息，不得向第三方泄露。第六条违约责任1.任何一方违反协议义务，应支付对方相当于合同总金额（____%）的违约金；2.如一方未按时支付费用，每逾期一日需支付（____%）的滞纳金；3.若一方严重违约导致另一方损失，违约方需承担全部损失并支付相应违约金。第七条争议解决因协议执行产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条协议终止1.在协议有效期内，如需提前终止，应提前（____）个月书面通知对方；2.若一方严重违反协议条款，导致对方重大损失，非违约方有权终止协议。第九条其他规定1.对本协议的任何修改或补充，须经双方书面协商并签署正式的补充协议；2.本协议一式（____）份，甲方、乙方及受托人各持（____）份，各份具有同等法律效力。甲方（出租方）：（公司名称）签字：____日期：____乙方（承租方）：（公司名称）签字：____日期：____2024年物业管理服务合同经典版（三）物业管理服务合同本合同由以下两方，即甲方（姓名/公司名称），注册地址：____，其法定代表人（如为个人则填写姓名）为：____，联系人：____，联系电话：____，电子邮件：____；与乙方（姓名/公司名称），注册地址：____，其法定代表人（如为个人则填写姓名）为：____，联系人：____，联系电话：____，电子邮件：____；在平等、自愿的基础上，经友好协商，共同订立。鉴于：1.甲方作为该物业的所有者/物业管理委员会，依法享有委托乙方提供物业管理服务的权利；2.乙方具备提供物业管理服务的能力，并承诺按照本合同的约定全面、及时地履行其服务职责。双方就物业管理服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方将为甲方提供包括但不限于以下物业管理服务（具体内容根据实际情况描述）：a)物业设施和设备的维护保养；b)安全设备和系统的管理与维护；c)物业保洁与卫生管理；d)物业公共区域的管理与维护；e)甲方另行要求的其他物业管理服务。1.2甲方有权根据实际需要调整上述服务内容，但须提前以书面形式通知乙方，并双方协商一致。二、服务费用2.1甲方同意按照乙方提供的服务费用表格支付服务费用，具体金额由双方协商确定，并在本合同附件中明确列出。2.2服务费用的支付方式由双方协商确定，包括但不限于银行转账、现金、支票等。2.3甲方应于每月（具体日期，如____号）前将当月服务费用支付至乙方指定的账户。三、合作期限本合同的合作期限为（具体时间段，如____年、____年等）。如需续签合同，双方应另行签订书面协议。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。违约金的具体金额由双方协商确定，并在本合同附件中列明。4.2若发生严重违约行为，导致不可挽回的损失，或其他双方均认定为违约的情况，守约方有权单方面解除本合同，并向违约方索赔。五、保密条款双方应对本合同涉及的商业和技术信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。六、争议解决双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、适用法律与管辖本