2024年标准版二手房屋买卖合同协议（2篇）

2024年标准版二手房屋买卖合同协议二手房产买卖协议书甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲乙双方的协商，就甲方所持有的下列房产，由乙方进行购买，双方同意签订本协议，并就房产买卖相关事项达成如下条款：第一条房产基本详情1.房产位置：____________________2.建筑面积：____________________（以房产证书为准）3.实际使用面积：____________________（以实际测量为准）4.建造年份：____________________5.产权性质：____________________6.使用权期限：____________________（如有）7.房产状况：____________________（包括房屋结构、装修状况等）第二条房产权益确认1.甲方确认并保证对该房产拥有完整所有权，无任何权属争议。2.甲方确认该房产未被查封，无瑕疵产权，且不属于法律禁止出售的房产。3.甲方保证该房产不存在未解决的纠纷、诉讼或待处理的行政处罚。第三条购房价格及支付方式1.该房产的总交易价格为人民币（以下均以元为单位）____________________。2.付款方式将按照双方另行商定的详细支付计划执行。后续条款将涵盖房屋交付、产权过户、税费承担、违约责任等相关内容，以确保双方权益。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：_____________日期：_____________乙方（签字）：_____________日期：_____________2024年标准版二手房屋买卖合同协议（二）本协议在买卖双方平等自愿的基础上，经友好协商达成，双方将共同遵守本合同的各项条款，切实履行各自的权利和义务。第一章买卖双方及房屋基本情况第一条买卖双方信息卖方信息：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/注册地址：电话：买方信息：姓名：身份证号码：住所：电话：第二条房屋基本情况房屋坐落：权证号/他项权证号/证明书号/不动产登记证明号：房屋面积：产权归属：（可填写多个）建筑年代：房屋用途：是否办理告知书：第二章交易价格及付款方式第三条交易价格1.买方应向卖方支付的房屋总价款为：人民币（大写）（￥小写）。2.买方已支付的定金：人民币（大写）（￥小写）。第四条付款方式1.买方应在本合同签署之日起【10】日内，向卖方支付房屋总价款的【百分之八十】，即人民币（大写）（￥小写）。2.买方应在办理房屋过户时，向卖方支付房屋总价款的【百分之二十】，即人民币（大写）（￥小写）。第三章房屋权属及交付第五条房屋权属1.卖方确保所售房屋权属清晰，无任何可撤销或转让的权利。2.卖方确认该房屋无任何抵押、查封、限制、纠纷或处分权利。3.卖方应提供完整、有效的房屋权属证明文件。第六条交付时间及方式1.房屋交付标准：房屋需满足正常居住条件，无损坏。房屋内设备设施应正常运转。房屋主要环境应清洁无异味。2.交房时间：卖方应在本合同生效且买方支付房屋总价款后【15】日内交付房屋。3.交付方式：卖方与买方共同到房屋现场办理交接手续，并交付房屋现场交割状况清单，双方确认后签署交割清单。买方应在收到交割清单签字并确认后【5】个工作日内，将交割清单退交给卖方。第四章过户及税费第七条过户及税费1.过户费用及税费由买方承担。2.过户税费标准遵循当地相关规定执行。第八条过户手续1.买方应委托指定的房产中介机构办理过户手续。2.过户所需材料由买方负责提供。第五章违约责任第九条违约责任1.若卖方违约，买方有权要求卖方支付人民币（大写）（￥小写）的违约金。2.若买方违约，卖方有权要求买方退还已支付的定金，并支付人民币（大写）（￥小写）的违约金。第十条解除合同1.本合同在以下情况下可视为解除：房屋权属发生纠纷且无法解决。因不可抗力导致合同无法履行。2.卖方应退还买方已支付的定金。第十一条合同终止合同终止后，买卖双方应继续履行合同中约定的约束义务。第六章其他第十二条争议解决1.因履行本合同产生的争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成时，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。第十三条附件1.《房屋权属证明文件》2.《交割清单》第七章合同生效及补充第