大学教职工宿舍租赁协议

大学教职工宿舍租赁协议合同编号：__________一、出租方1.1名称：__________大学1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________二、承租方2.1名称：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________三、租赁宿舍及设施3.2承租方租赁的宿舍内设施包括：家具、电器、供暖设备、给排水系统、照明等，详见附件二。四、租赁期限4.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁协议。五、租金及支付方式5.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月______元人民币，合计每月租金为______元人民币。5.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。5.3出租方收到租金后，应及时为承租方提供宿舍及相关设施。六、使用及管理6.1承租方应合理使用宿舍及设施，并遵守学校的相关规定。6.2承租方不得擅自改变宿舍的结构和用途，不得在宿舍内进行违法活动。6.3承租方应负责宿舍的内务整理，保持宿舍的卫生和整洁。七、维修及保养7.1出租方负责宿舍及设施的维修和保养，确保宿舍及设施的正常使用。7.2承租方发现宿舍及设施存在故障或损坏，应及时通知出租方进行维修。八、提前解除协议8.1在租赁期限内，如出租方或承租方提前解除本协议，应提前一个月通知对方。8.2提前解除协议的，出租方应退还承租方剩余租赁期限的租金。九、违约责任9.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担违约责任。9.2违约方的赔偿金额应包括但不限于经济损失、违约金等。十、争议解决10.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议一式两份，双方各执一份。11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日附件一：宿舍地址、面积、户型等详细信息附件二：宿舍内设施清单一、附件列表：1.宿舍地址、面积、户型等详细信息2.宿舍内设施清单二、违约行为及认定：1.提前解除协议：在租赁期限内，未经双方协商一致，提前解除本协议的行为。2.未按约定支付租金：承租方未按照本协议约定的时间和金额支付租金的行为。3.未合理使用宿舍及设施：承租方未按照本协议约定的方式使用宿舍及设施，造成损坏或影响正常使用的行为。4.擅自改变宿舍的结构和用途：承租方未经出租方同意，擅自改变宿舍的结构和用途的行为。5.未遵守学校相关规定：承租方在宿舍内进行违法活动或违反学校相关规定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供宿舍及设施供承租方使用的大学。2.承租方：指租赁宿舍及设施的教职工。3.租金：指承租方按照本协议约定支付给出租方的宿舍及设施使用费。4.租赁期限：指本协议约定的承租方使用宿舍及设施的时间范围。5.违约行为：指违反本协议约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏：遇到宿舍设施损坏的情况，承租方应及时通知出租方，由出租方负责维修。2.租金支付问题：如承租方未能按时支付租金，双方应进行协商，承租方应及时支付欠款。3.违反学校规定：如承租方在宿舍内进行违法活动或违反学校相关规定，出