学前班宿舍公共秩序管理

学前班宿舍公共秩序管理合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系方式：__________乙方：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为学前班宿舍的所有人，乙方为学前班宿舍的居住人，双方为维护宿舍公共秩序，保障宿舍内居住人员的生命财产安全，经甲乙双方友好协商，特订立本公共秩序管理合同，共同遵守。第一条甲方权利与义务1.1甲方应确保宿舍的建筑结构安全，设施设备完好，提供适宜的居住环境。1.2甲方应建立健全宿舍管理制度，包括但不限于消防安全、治安管理、卫生保洁等方面的制度。1.3甲方应负责宿舍的维修、保养及公共设施的更新改造。1.4甲方应对乙方进行宿舍公共秩序的宣传教育，提高乙方遵守公共秩序的自觉性。第二条乙方权利与义务2.1乙方应遵守国家的法律法规及甲方的管理制度，维护宿舍的公共秩序。2.2乙方应在甲方指定的地点停放自行车、电动车等交通工具，不得占用消防通道。2.3乙方不得在宿舍内吸烟、饮酒、赌博、吸毒、贩毒等违法行为。2.4乙方应妥善保管自己的财物，防止被盗或丢失，不得在宿舍内私拉电线、使用大功率电器。2.5乙方应保持宿舍内卫生，定期清理垃圾，不得在宿舍内大声喧哗，影响他人正常休息。第三条违约责任3.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的金额的10%。3.2乙方违反本合同的约定，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条争议解决4.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.宿舍公共秩序管理合同2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.宿舍管理制度5.消防安全管理制度6.卫生保洁制度7.维修保养记录8.公共设施更新改造记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未确保宿舍建筑结构安全未建立健全宿舍管理制度未履行维修、保养及公共设施更新改造义务未进行宿舍公共秩序宣传教育2.乙方违约行为：未遵守国家法律法规及甲方管理制度占用消防通道停放交通工具宿舍内吸烟、饮酒、赌博、吸毒、贩毒私拉电线、使用大功率电器未妥善保管财物宿舍内大声喧哗，影响他人正常休息三、法律名词及解释：1.甲方：指学前班宿舍的所有人2.乙方：指学前班宿舍的居住人3.宿舍公共秩序：指宿舍内维护正常生活秩序、保障居民生命财产安全的状态4.消防安全：指采取措施防止火灾发生，确保人员安全及财产安全的活动5.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金额6.赔偿责任：指因违约行为造成损失，应承担的赔偿责任四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能履行维修、保养及公共设施更新改造义务解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内履行义务，如甲方逾期未履行，乙方可向相关部门投诉或寻求法律途径解决。2.问题：乙方在宿舍内吸烟、饮酒、赌博、吸毒、贩毒解决办法：甲方有权制止乙方的违法行为，并要求乙方立即改正，如乙方不听劝阻，甲方可向相关部门报告处理。3.问题：乙方未遵守宿舍管理制度，影响他人正常休息解决办法：甲方有权对乙方进行批评教育，要求乙方遵守管理制度，如乙方屡教不改，甲方可采取适当措施维护宿舍公共秩序。五、所有应用场景：1.学前班宿舍所有人与居住人之间的公共秩序管理2.宿舍建筑