玩具生产合同搅拌站租赁合同

玩具生产合同搅拌站租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有搅拌站的出租权，乙方需要租赁甲方搅拌站进行生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁搅拌站的基本情况1.1搅拌站的地址：____________________1.2搅拌站的面积：____________________1.3搅拌站的设施设备：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，每季度支付一次。3.2乙方应在每季度的前十天内支付当季度的租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供正规发票。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用搅拌站进行生产经营活动。4.2乙方应按照甲方提供的设备操作规程进行操作，确保设备安全运行。4.3乙方应保持搅拌站的环境卫生，不得在搅拌站内进行违法活动。4.4乙方租赁期间，应承担搅拌站的水电费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证搅拌站的设施设备正常运行，如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内进行维修。5.2甲方应按照合同约定提供搅拌站给乙方使用，不得干涉乙方的正常生产经营活动。5.3甲方应协助乙方办理与搅拌站租赁相关的行政审批手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方公司营业执照复印件2.乙方公司营业执照复印件3.搅拌站设施设备清单4.租赁合同履行证明5.租金支付凭证6.设备操作规程7.行政审批手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证搅拌站设施设备正常运行，未能在约定时间内维修设备，属于违约行为。2.乙方未按照约定支付租金，或未按照设备操作规程进行操作，导致设备损坏，属于违约行为。3.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有搅拌站出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方搅拌站进行生产经营活动的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的搅拌站使用费用。4.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金，为本合同租金总额的一定比例。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障导致生产中断：及时通知甲方，甲方应在约定时间内进行维修。2.租金支付纠纷：查阅合同条款，按照约定支付租金，如有争议协商解决或寻求法律途径。3.行政审批手续问题：甲方协助乙方办理相关行政审批手续，确保生产经营活动合法合规。4.环境卫生问题：乙方应保持搅拌站环境卫生，遵守相关法律法规。五、所有应用场景：1.