城市住宅主体劳务施工合同

城市住宅主体劳务施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为城市住宅项目的主体劳务施工，乙方具有相应的施工能力和经验，经双方友好协商，达成如下协议：一、工程内容1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、施工规范及标准进行施工，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。二、工程价款2.1本工程的合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方分期支付工程价款，具体支付方式和时间如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待质保期满后无息退还。2.3乙方应按照甲方要求提供正规发票，甲方据此进行税前扣除。三、工程期限3.1本工程的开工日期为：__________年__________月__________日。3.2本工程的竣工日期为：__________年__________月__________日。3.3乙方应确保工程按期完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、工程质量4.1乙方应严格按照施工图纸、施工规范和国家相关法律法规进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，甲方有权组织验收，如不符合合同约定质量标准，乙方应负责整改，直至达到验收标准。4.3质保期内，乙方应对工程进行维护和保养，确保工程安全、可靠、美观。五、违约责任5.1乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任。5.2甲方如未按约定时间支付工程价款，应支付乙方违约金，违约金为应支付工程价款的5%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.施工规范及标准4.验收标准5.质保期满证明6.付款凭证7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约。2.乙方工程质量不符合约定，认定为违约。3.甲方未按约定时间支付工程价款，认定为违约。4.甲方未按约定提供施工图纸、工程量清单等，认定为违约。5.乙方未按约定进行施工，导致工程延期、质量问题等，认定为违约。三、法律名词及解释：1.主体劳务施工：指建筑物主体结构的施工，包括土建、水电安装、装修等。2.工程竣工验收：指工程完成后，由甲方组织相关单位进行的验收，以确保工程质量、安全等符合约定标准和规范。3.质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程进行维护和保养的期限。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度滞后：乙方应加大人力、物力投入，确保工程按期完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到约定质量标准。3.甲方付款延迟：乙方可与甲方沟通，催促按约定时间支付工程价款。4.施工过程中出现争议：双方应通过友好协商解决，协商不成可依法解决。5.乙方无法履行合同：乙方应承担违约责任，赔偿甲方损