房产个人出售合同范例

房产个人出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住所地：__________________

乙方（买受人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住所地：__________________

鉴于甲方愿意将其所有的位于__________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该房产的全部权利、利益及所有权出售给乙方。

二、房屋基本情况

2.1该房产位于__________________，建筑面积为__________________平方米，土地使用面积为__________________平方米，房屋结构为__________________，建筑年代为__________________。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金人民币__________________元，作为购房意向金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求返还。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________________日内，向甲方支付购房款人民币__________________元。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________日内，将房屋交付给乙方。房屋交付后，乙方有权占有、使用该房产。

4.2乙方在使用该房产过程中，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，不得损害他人合法权益。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理该房产的过户手续，并承担相关税费。

5.2乙方应承担购买该房产后产生的全部税费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购房款。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）该房产的权属证明文件；

（4）房屋测绘报告；

（5）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________________年__________________月__________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住所地：__________________

乙方（买受人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住所地：__________________

丙方（担保方）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲方愿意将其所有的位于__________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的该房产的全部权利、利益及所有权出售给乙方。

二、房屋基本情况

2.1该房产位于__________________，建筑面积为__________________平方米，土地使用面积为__________________平方米，房屋结构为__________________，建筑年代为__________________。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同签订之日，乙方应向甲方支付定金人民币__________________元，作为购房意向金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求返还。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________________日内，向甲方支付购房款人民币__________________元。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中担任担保方，负责担保乙方的履约行为。

4.2丙方有权要求乙方提供必要的履约保证，包括但不限于银行担保、第三方担保等。

4.3若乙方未按时支付购房款，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应的购房款。

4.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方的履约行为。

5.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方返还已支付的购房款及定金。

5.4甲方应确保该房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照合同约定支付购房款，不得以任何理由拖欠或拒绝支付。

6.2乙方应在签订本合同之日起__________________日内，向丙方提供必要的履约保证。

6.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理相关规定，不得损害他人合法权益。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为已支付购房款的百分之__________________。

7.3若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为未支付购房款的百分之__________________。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）该房产的权属证明文件；

（5）房屋测绘报告；

（6）其他与本合同履行相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的履约行为，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保交易顺利进行，同时通过增加权利条款和利益条款，进一步巩固甲方的市场地位和谈判优势。通过本合同的签订，甲方在交易中占据了主导地位，为甲方的利益提供了强有力的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（承租人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住所地：__________________

甲方（出租人）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

住所地：__________________

丙方（担保方）：

名称：__________________

住所地：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

鉴于乙方愿意租赁甲方所有的位于__________________的商业用房（以下简称“该商业用房”），丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将其拥有的该商业用房出租给乙方使用。

二、租赁基本情况

2.1该商业用房位于__________________，建筑面积为__________________平方米，用途为__________________。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为__________________年，自__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。

3.2租金总额为人民币__________________元，乙方应于每月__________________日前支付当月租金人民币__________________元。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中担任担保方，负责担保乙方的租赁行为。

4.2丙方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时，代为支付租金。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用该商业用房，并享有合法的租赁权益。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保租赁物的正常使用。

5.3乙方应按时支付租金，不得拖欠或拒绝支付。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应保证该商业用房的权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2甲方应提供租赁物的钥匙，并确保租赁物符合约定的使用条件。

6.3甲方应配合乙方进行租赁物的维护和修缮。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的百分之__________________。

7.3若丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为未支付租金的百分之__________________。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）甲方身份证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）该商业用房的权属证明文件；

（5）租赁物的现状描述；

（6）其他与本合同履行相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保自身的租赁