房屋桩基包工合同范例

房屋桩基包工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方需在其位于__________的房屋建设项目中，委托乙方进行桩基工程的建设施工，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋桩基工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括桩基工程的设计、施工、验收等全过程

1.4工程规模：__________

1.5工程工期：自合同签订之日起__________天

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：本合同工程总造价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：甲方按以下进度支付工程款：

（1）合同签订后，乙方收到甲方支付的人民币__________元整作为预付款；

（2）工程开工后，乙方提交工程进度款申请，甲方在收到申请后__________日内支付相应工程款；

（3）工程完工并经甲方验收合格后，乙方提交结算款申请，甲方在收到申请后__________日内支付结算款；

（4）工程保修期满后，乙方提交保修金退还申请，甲方在收到申请后__________日内退还保修金。

三、工程质量及验收

3.1工程质量：乙方应严格按照国家相关工程质量标准和设计要求，确保工程质量达到合格标准。

3.2验收标准：本合同工程验收标准参照国家现行相关标准执行。

3.3验收程序：工程完工后，乙方应及时通知甲方进行验收。验收不合格的，乙方应承担修复责任，直至合格为止。

四、工程变更及洽商

4.1工程变更：如因设计变更、现场条件变化等原因需对工程进行变更，双方应协商一致，签订补充协议，并按变更后的工程量和合同约定调整合同价款。

4.2洽商：双方在施工过程中发生的洽商事宜，应按实际情况协商解决，并签订书面协议。

五、安全生产及环境保护

5.1乙方在施工过程中应严格执行国家有关安全生产和环境保护的法律法规，确保施工安全，减少对环境的影响。

5.2乙方应制定安全生产和环境保护措施，并报送甲方备案。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付工程款的千分之__________计算；

（2）未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定完成工程的，应承担相应的责任；

（2）未按合同约定保证工程质量的，应承担修复责任，直至合格为止；

（3）违反安全生产和环境保护规定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸

2.施工组织设计

3.相关法律法规及标准

4.乙方资质证书

5.乙方安全生产许可证

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“第三方”）：__________

鉴于甲方需在其位于__________的房屋建设项目中，委托乙方进行桩基工程的建设施工，并引入第三方对工程进行监督管理，以保障甲方权益，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋桩基工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括桩基工程的设计、施工、验收等全过程

1.4工程规模：__________

1.5工程工期：自合同签订之日起__________天

二、第三方职责

2.1第三方负责对整个桩基工程进行监督管理，包括但不限于设计审查、施工监督、质量验收、进度控制等。

2.2第三方应具备相关资质，确保其监督管理的有效性和公正性。

2.3第三方应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程进行全过程监督。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：本合同工程总造价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：甲方按以下进度支付工程款：

（1）合同签订后，乙方收到甲方支付的人民币__________元整作为预付款；

（2）工程开工后，乙方提交工程进度款申请，甲方在收到申请后__________日内支付相应工程款；

（3）工程完工并经甲方验收合格后，乙方提交结算款申请，甲方在收到申请后__________日内支付结算款；

（4）工程保修期满后，乙方提交保修金退还申请，甲方在收到申请后__________日内退还保修金。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在工程开工前提交详细的施工组织设计和安全生产措施，以确保工程质量和施工安全。

4.2甲方有权要求乙方定期提交工程进度报告，以便甲方了解工程进展情况。

4.3甲方有权要求乙方在工程完工后进行自检，并在自检合格后通知甲方进行验收。

4.4甲方有权要求乙方按照合同约定进行保修，并在保修期内承担相应责任。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应严格按照设计要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。

5.2乙方不得擅自改变工程设计和施工方案，如需变更，应经甲方和第三方同意。

5.3乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

5.4乙方在施工过程中应遵守安全生产规定，确保施工安全。

六、违约责任

6.1乙方未按合同约定完成工程的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

6.2乙方未按合同约定保证工程质量的，应承担修复责任，直至合格为止。

6.3乙方违反安全生产规定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸

2.施工组织设计

3.相关法律法规及标准

4.乙方资质证书

5.乙方安全生产许可证

6.第三方监督管理资质证书

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为独立的监督管理主体，能够确保工程质量和施工安全，维护甲方的合法权益，防止乙方违规操作导致工程风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为投资主体，对工程项目具有主导权。通过本合同，甲方能够确保工程按计划、按质量完成，同时保障自身在工程中的权益，降低投资风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“第三方”）：__________

鉴于乙方具备桩基工程施工的专业能力，甲方希望委托乙方进行其位于__________的房屋建设项目中的桩基工程施工，同时引入第三方对工程进行监督管理，以保障乙方权益，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、工程概况

1.1工程名称：__________房屋桩基工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括桩基工程的设计、施工、验收等全过程

1.4工程规模：__________

1.5工程工期：自合同签订之日起__________天

二、第三方职责

2.1第三方负责对整个桩基工程进行监督管理，包括但不限于设计审查、施工监督、质量验收、进度控制等。

2.2第三方应具备相关资质，确保其监督管理的有效性和公正性。

2.3第三方应按照国家相关法律法规和行业标准，对工程进行全过程监督。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款项，确保乙方施工资金的及时到位。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和配合，如设计图纸、施工场地、施工用水用电等。

3.3乙方有权要求甲方在工程变更时，与乙方协商一致，并按照变更后的工程量和合同约定调整合同价款。

四、合同价款及支付方式

4.1合同价款：本合同工程总造价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2支付方式：甲方按以下进度支付工程款：

（1）合同签订后，乙方收到甲方支付的人民币__________元整作为预付款；

（2）工程开工后，乙方提交工程进度款申请，甲方在收到申请后__________日内支付相应工程款；

（3）工程完工并经甲方验收合格后，乙方提交结算款申请，甲方在收到申请后__________日内支付结算款；

（4）工程保修期满后，乙方提交保修金退还申请，甲方在收到申请后__________日内退还保修金。

五、甲方责任及限制

5.1甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款项，不得无故拖延或拒付。

5.2甲方应按照合同约定提供施工所需的图纸、资料和其他必要条件，不得无故拖延。

5.3甲方不得擅自变更工程设计和施工方案，如需变更，应与乙方和第三方协商一致。

5.4甲方应遵守安全生产规定，确保施工安全，并对因甲方原因导致的施工安全事故承担相应责任。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付工程款的千分之__________计算。

6.2甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

6.3甲方违反安全生产规定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程设计图纸

2.施工组织设计

3.相关法律法规及标准

4.乙方资质证书

5.乙方安全生产许可证

6.第三方监督管理资质证书

7.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工主体，通过本合同，乙