按揭 买卖合同范例

按揭买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于：

1.甲方为拥有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，拥有该合同项下标的物的所有权，现愿意将该标的物出售给乙方。

2.乙方为拥有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意购买甲方拥有的标的物。

3.甲方与乙方就标的物的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同项下标的物为甲方拥有的以下财产：

（一）房屋：位于____________________________，建筑面积____________________________平方米，房屋所有权证号：____________________________。

（二）土地：位于____________________________，土地证号：____________________________，土地使用权面积：____________________________平方米。

第二条交易价格

2.1本合同项下标的物的交易价格为人民币____________________________元整。

第三条付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币____________________________元整作为定金。

3.2乙方应在支付定金后__________个工作日内，支付剩余款项人民币____________________________元整。

第四条交付方式

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权转移至乙方名下。

第五条产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

5.2乙方在办理产权过户手续过程中所产生的一切税费，由乙方自行承担。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第八条合同解除

8.1在本合同履行过程中，如出现以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（一）一方违反本合同约定，给另一方造成重大损失的；

（二）标的物出现重大质量问题，经维修仍无法达到约定的使用标准的；

（三）一方在履行本合同过程中，违反法律法规，被有权机关依法查处的。

第九条附件

9.1本合同附件如下：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）土地证复印件；

（三）房屋买卖合同；

（四）其他与本合同相关的文件。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于：

1.甲方为拥有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，拥有该合同项下标的物的所有权，现愿意将该标的物出售给乙方。

2.乙方为拥有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意购买甲方拥有的标的物。

3.丙方为拥有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，同意为本合同项下的交易提供担保。

4.甲、乙双方及丙方就标的物的买卖事宜及丙方的担保责任，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同项下标的物为甲方拥有的以下财产：

（一）房屋：位于____________________________，建筑面积____________________________平方米，房屋所有权证号：____________________________。

（二）土地：位于____________________________，土地证号：____________________________，土地使用权面积：____________________________平方米。

第二条交易价格

2.1本合同项下标的物的交易价格为人民币____________________________元整。

第三条付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币____________________________元整作为定金。

3.2乙方应在支付定金后__________个工作日内，支付剩余款项人民币____________________________元整。

第四条第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下的交易提供担保，担保金额为人民币____________________________元整。

4.2丙方在担保期间，如乙方未按时支付款项，应承担连带责任。

4.3丙方有权要求乙方提前履行合同义务，并有权要求甲方协助实现其担保权利。

第五条交付方式

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权转移至乙方名下。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理标的物的产权过户手续。

第六条产权过户

6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

6.2乙方在办理产权过户手续过程中所产生的一切税费，由乙方自行承担。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条甲方权益保障

8.1甲方在合同履行期间，享有以下权利：

（一）甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项；

（二）甲方有权要求丙方履行担保责任；

（三）甲方有权要求乙方在标的物交付前支付全部款项。

第九条乙方违约责任

9.1乙方如违反本合同约定，未按时支付款项，应向甲方支付人民币____________________________元整的违约金。

9.2乙方如违反本合同约定，导致标的物无法交付，应向甲方支付人民币____________________________元整的赔偿金。

第十条限制条款

10.1乙方在合同履行期间，不得将标的物转让、抵押或以其他方式处分。

10.2乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变标的物的用途。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

签订日期：____________________________

本合同的签订，旨在确保甲方在交易中的权益得到充分保障。第三方丙方的介入，一方面为甲方提供了额外的保障，另一方面也限制了乙方在交易中的行为，确保了甲方的利益最大化。甲方作为主导方，通过合同条款的设计，确保了在交易过程中，甲方能够及时获得款项，并在乙方违约时，有足够的法律依据追究其责任。第三方担保方的加入，进一步增强了合同的执行力，使得甲方的权益得到双重保障。本合同的意义在于，通过法律手段，保障了甲方的交易安全，维护了甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（融资方）：____________________________

鉴于：

1.甲方为拥有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，拥有该合同项下标的物的所有权，现愿意将该标的物出售给乙方。

2.乙方为拥有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，愿意购买甲方拥有的标的物。

3.丙方为拥有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，同意为本合同项下的交易提供融资服务。

4.甲、乙双方及丙方就标的物的买卖事宜及丙方的融资服务，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同项下标的物为甲方拥有的以下财产：

（一）房屋：位于____________________________，建筑面积____________________________平方米，房屋所有权证号：____________________________。

（二）土地：位于____________________________，土地证号：____________________________，土地使用权面积：____________________________平方米。

第二条交易价格

2.1本合同项下标的物的交易价格为人民币____________________________元整。

第三条付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币____________________________元整作为定金。

3.2乙方应在支付定金后__________个工作日内，支付剩余款项人民币____________________________元整。

第四条第三方融资责任

4.1丙方为本合同项下的交易提供融资服务，融资额度为人民币____________________________元整。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方发放融资款项。

4.3丙方有权要求乙方按照约定的还款计划履行还款义务。

第五条交付方式

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物的所有权及土地使用权转移至乙方名下。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理标的物的产权过户手续。

第六条产权过户

6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

6.2乙方在办理产权过户手续过程中所产生的一切税费，由乙方自行承担。

第七条乙方权益保障

7.1乙方在合同履行期间，享有以下权利：

（一）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物；

（二）乙方有权要求丙方按照约定的融资条件提供融资服务；

（三）乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供标的物的维修保养服务。

第八条甲方违约责任

8.1甲方如违反本合同约定，未按时交付标的物，应向乙方支付人民币____________________________元整的违约金。

8.2甲方如违反本合同约定，导致标的物无法交付，应向乙方支付人民币____________________________元整的赔偿金。

第九条限制条款

9.1甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变标的物的用途或进行处分。

9.2甲方在合同履行期间，应保持标的物的完好状态，不得影响乙方的使用权益。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（融资方）：____________________________

签订日期：____________________________

乙方为主导的目的和意义在于确保其在交易过程中的权益得到充分保障，特别是在资金支付和标的物交付方面。乙方通过合同条款的设定，能够要求甲方在约定的时间内交付标的物，同时通过丙方的融资服