出租房屋柜台合同范例

出租房屋柜台合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋柜台，现甲方同意出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋柜台，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋柜台基本情况

1.房屋柜台位于：____________________

2.房屋柜台面积：____________________平方米

3.房屋柜台结构：____________________

4.房屋柜台现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：人民币____元/月。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前____个月通知乙方。

四、房屋柜台使用与管理

1.乙方应按照甲方的要求合理使用房屋柜台，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在使用过程中，应确保房屋柜台的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.甲方有权对房屋柜台进行定期检查，确保房屋安全。

五、维修与保养

1.乙方负责房屋柜台的日常维护和保养，确保其正常使用。

2.如房屋柜台出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在____日内进行维修。

3.因乙方使用不当造成的房屋柜台损坏，由乙方承担维修责任。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构或从事违法经营的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方未按时进行房屋柜台维修的，应向乙方支付____%的违约金。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋柜台照片

2.房屋柜台产权证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋柜台，丙方作为中介方，经三方协商，达成如下协议，以确保甲方权益最大化，并规范租赁关系：

一、房屋柜台基本情况

1.房屋柜台位于：____________________

2.房屋柜台面积：____________________平方米

3.房屋柜台结构：____________________

4.房屋柜台现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：人民币____元/月。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.丙方作为中介方，有权从乙方支付给甲方的租金中提取一定比例的中介服务费。

四、房屋柜台使用与管理

1.乙方应按照甲方的要求合理使用房屋柜台，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在使用过程中，应确保房屋柜台的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.丙方负责监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同的约定。

五、维修与保养

1.乙方负责房屋柜台的日常维护和保养，确保其正常使用。

2.因乙方使用不当造成的房屋柜台损坏，由乙方承担维修责任。

3.丙方负责协调维修工作，确保维修及时、高效。

六、甲方权益保障

1.甲方有权在租赁期间对房屋柜台进行检查，以确保其处于良好状态。

2.甲方有权要求乙方提供相关经营资质，确保乙方合法经营。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方协助采取必要措施，包括但不限于解除合同、追讨租金等。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金，并赔偿丙方因此遭受的损失。

2.乙方擅自改变房屋结构或从事违法经营的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任，同时丙方应承担连带责任。

3.乙方不得转租房屋柜台，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、丙方责任

1.丙方作为中介方，应确保乙方具备合法经营资格，并对乙方的经营行为进行监督。

2.丙方应在合同履行过程中，提供必要的协助，包括但不限于协调维修、处理争议等。

3.丙方对因自身原因导致的乙方违约行为，应承担相应的责任。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，保障甲方的权益不受侵害，同时规范乙方的经营行为，确保租赁关系的稳定。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同的严格条款，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入，并维护房屋柜台的安全与完好。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，丙方作为物业管理公司，经三方协商，达成如下协议，以确保乙方权益最大化，并规范租赁关系：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：人民币____元/月。

2.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.丙方作为物业管理公司，有权从乙方支付给甲方的租金中提取一定比例的服务费。

四、商铺使用与管理

1.乙方应按照甲方的要求合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

2.乙方在使用过程中，应确保商铺的安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3.丙方负责监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同的约定。

五、物业服务

1.丙方应提供包括但不限于安保、清洁、绿化等物业服务。

2.乙方有权要求丙方提高服务质量，丙方应在合理期限内予以响应。

六、乙方权益保障

1.乙方有权在租赁期间对商铺进行检查，以确保其处于良好状态。

2.乙方有权要求甲方提供相关经营支持，如宣传、推广等。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方协助采取必要措施，包括但不限于解除合同、追讨租金等。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方未按约定提供经营支持或提供的服务不符合要求的，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

八、丙方责任

1.丙方作为物业管理公司，应确保甲方履行合同义务，并对商铺进行有效管理。

2.丙方对因自身原因导致的甲方违约行为，应承担相应的责任。

3.丙方应定期向乙方汇报商铺的维护状况，确保乙方知情。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在租赁期间能够获得满意的经营环境和服务，维护乙方的合法权益，并确保乙方能够充分