房屋经营合同范例

房屋经营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，并愿意将其出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将其位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

五、房屋维修与保养

5.1租赁期间，租赁物如出现自然磨损或非乙方造成的损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

5.2乙方在租赁期间，应保持租赁物的整洁和完好，不得擅自丢弃、损坏或损坏租赁物。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

6.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。

7.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物房产证复印件；

2.租赁物照片；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，丙方作为房屋经营管理方，愿意将甲方房屋交由丙方进行经营管理，乙方同意租赁丙方管理的上述房屋，为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方将其位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）交由丙方经营管理。

1.2丙方承诺对租赁物进行合法、合规的经营管理，确保租赁物的正常使用和安全。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，甲方可优先续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向丙方支付租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金支付至丙方指定的银行账户。

四、丙方经营管理责任

4.1丙方负责租赁物的日常维护、保养和修缮，确保租赁物的正常使用。

4.2丙方应确保租赁物的消防安全、环境卫生，并遵守国家法律法规及物业管理规定。

4.3丙方应将租赁物的收益归甲方所有，每月将收益支付至甲方指定账户。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求丙方提供租赁物的经营管理报告，了解租赁物的使用情况。

5.2甲方有权对丙方的经营管理提出合理建议，丙方应及时予以答复并改进。

5.3甲方有权监督丙方履行本合同约定的义务，确保丙方合法权益不受侵害。

六、乙方责权利

6.1乙方在租赁期限内，对租赁物享有使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

6.2乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得从事违法活动。

6.3乙方有权要求丙方提供房屋的维修服务，丙方应及时予以处理。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向丙方支付违约金，违约金为____元/日。

7.2乙方在租赁期间，如违反国家法律法规或物业管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或承担修复费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物房产证复印件；

2.租赁物照片；

3.其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的房屋经营管理服务，保障甲方的权益，并确保租赁物的正常使用。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和义务，以及丙方的经营管理责任。通过本合同，甲方可以实现对租赁物的有效管理和收益保障，同时乙方在租赁期间受到相应的限制，以保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，确保甲方获得稳定的租金收益。

2.通过丙方的专业管理，提高租赁物的使用率和保值增值。

3.降低甲方在租赁过程中的风险，确保租赁物的安全。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供专业的房屋经营管理服务，降低甲方在管理方面的负担。

2.通过丙方的专业团队，提高租赁物的服务质量，提升租赁物的市场竞争力。

3.促进甲方与其他房地产市场的对接，拓宽甲方的业务渠道。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于丙方作为专业的房地产服务提供商，愿意为乙方提供租赁服务，乙方同意租赁丙方提供的位于__________的房屋，为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1乙方租赁丙方提供的位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物应满足乙方日常居住或商业活动的需求，丙方应保证租赁物的合法合规性。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满，乙方有权优先续租。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向丙方支付租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金支付至丙方指定的银行账户。

四、丙方服务责任

4.1丙方负责租赁物的日常维护、保养和修缮，确保租赁物的正常使用。

4.2丙方应确保租赁物的消防安全、环境卫生，并遵守国家法律法规及物业管理规定。

4.3丙方应提供租赁合同签订、租赁物交付、租赁物退租等全程服务。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供租赁物的使用说明书、维修保养记录等相关资料。

5.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用和装修，但需提前告知丙方。

5.3乙方有权要求丙方在租赁期满后，协助办理租赁物的退租手续。

六、甲方责任与限制

6.1甲方应保证租赁物在租赁期限内的合法合规使用，不得擅自改变租赁物的用途。

6.2甲方不得在租赁期限内对租赁物进行任何形式的干扰或损害乙方权益的行为。

6.3甲方在租赁期满后，不得无理拒绝乙方的续租请求。

七、违约责任

7.1丙方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

7.2丙方未按约定履行服务责任的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向丙方支付违约金，违约金为____元/日。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物房产证复印件；

2.租赁物照片；

3.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括合理使用租赁物、优先续租等。

2.通过丙方的专业服务，提高租赁体验，降低租赁过程中的风险和