商铺新版租赁合同范例

商铺新版租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订，鉴于：

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

为明确双方在租赁商铺过程中的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.1甲方将位于__________________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

1.3租赁物结构：__________________________。

1.4租赁物装修情况：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。

2.3租金总额：人民币____元整（大写：__________________________）。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修或用途。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好。

3.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成租赁物的损坏，应负责修复或赔偿。

四、租金的支付及违约责任

4.1乙方应按本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

4.2若乙方未按时支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

4.3若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

五、合同解除及终止

5.1双方可协商一致解除本合同。

5.2以下情形之一，本合同自动解除：

（1）租赁期限届满；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（3）乙方违约，甲方依法解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物装修清单；

（3）甲方提供的其他相关资料。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物装修清单；

（3）甲方提供的其他相关资料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________________的商铺（以下简称“租赁物”）的所有权。

2.乙方希望租赁上述商铺用于__________________________。

3.丙方作为乙方的担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保服务。

为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以下内容具有同等法律效力。

一、租赁物概况

1.1甲方将位于__________________________的商铺出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

1.3租赁物结构：__________________________。

1.4租赁物装修情况：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。

2.3租金总额：人民币____元整（大写：__________________________）。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带责任担保，担保金额为人民币____元整。

3.2丙方应在本合同签订之日起五日内，向甲方支付担保金，担保金在合同履行完毕后无息退还。

3.3若乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修或用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好。

4.3乙方在租赁期间，如因自身原因造成租赁物的损坏，应负责修复或赔偿。

五、租金的支付及违约责任

5.1乙方应按本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

5.2若乙方未按时支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

5.3若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

5.4丙方对乙方的违约行为承担连带责任担保。

六、合同解除及终止

6.1双方可协商一致解除本合同。

6.2以下情形之一，本合同自动解除：

（1）租赁期限届满；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（3）乙方违约，甲方依法解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物装修清单；

（3）甲方提供的其他相关资料。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入有利于保障甲方的权益，确保租赁合同的履行。

9.2丙方作为担保方，能够降低甲方在租赁过程中的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，能够更好地控制租赁物的使用，确保租赁物的价值得到维护。

10.2甲方通过本合同，能够实现租赁物的合理利用，提高经济效益。

附件：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物装修清单；

（3）甲方提供的其他相关资料。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________________________

乙方（以下简称“乙方”）：__________________________

第三方（以下简称“丙方”）：__________________________

鉴于：

1.甲方为商铺所有者，拥有位于__________________________的商铺（以下简称“租赁物”）的所有权。

2.乙方计划租赁上述商铺用于开设餐厅，以满足当地居民和游客的餐饮需求。

3.丙方作为乙方的融资方，愿意为乙方的餐厅项目提供融资支持。

为明确各方的权利义务，保障乙方的经营权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以下内容具有同等法律效力。

一、租赁物概况

1.1甲方将位于__________________________的商铺出租给乙方使用。

1.2租赁物面积：__________________________平方米。

1.3租赁物结构：__________________________。

1.4租赁物装修情况：__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。

2.3租金总额：人民币____元整（大写：__________________________）。

三、丙方的融资责任

3.1丙方为本合同提供人民币____元的融资支持，用于乙方的餐厅装修、设备购置等。

3.2丙方提供的融资款项应在合同签订之日起五日内到位。

3.3若乙方未能按时使用融资款项，丙方有权要求乙方支付违约金。

四、乙方的经营权益

4.1乙方在租赁期间，享有租赁物的独立经营权，包括但不限于餐厅的装修、经营管理和收益分配。

4.2乙方有权根据市场情况和自身经营策略调整餐厅的经营内容和服务项目。

4.3乙方在租赁期内，应保证租赁物的完好，并承担必要的维修责任。

五、租金的支付及违约责任

5.1乙方应按本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

5.2若乙方未按时支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

5.3若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

六、合同解除及终止

6.1双方可协商一致解除本合同。

6.2以下情形之一，本合同自动解除：

（1）租赁期限届满；

（2）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

（3）乙方因经营不善或其他原因申请解除合同，经甲方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物装修清单；

（3）甲方提供的其他相关资料。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，能够确保餐厅项目的顺利实施，实现商业利益最大化。

9.2乙方通过本合同，能够保障餐厅的经营自主权，提升市场竞争力。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为商铺所有者，在本合同中处于次要地位，