店铺转让合同模板范文

店铺转让合同模板范文第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的店铺，店铺证照齐全，具备合法经营资格。

2.乙方有意购买甲方的店铺，并愿意按照本合同约定履行相关义务。

3.甲方同意将店铺转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.本合同转让的店铺位于__________，店铺编号为__________。

2.店铺经营范围为__________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付全部转让价款。

3.乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、转让内容

1.甲方将店铺的房屋所有权、土地使用权、营业执照、相关证照及设备等一并转让给乙方。

2.甲方应确保店铺转让时证照齐全，无任何权利瑕疵。

四、合同履行及违约责任

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，按照约定支付转让价款。

2.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将店铺相关证照、设备等交付给乙方。

3.若甲方未能按照约定履行合同义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.若乙方未能按照约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）店铺房产证复印件；

（2）店铺土地使用权证复印件；

（3）店铺营业执照复印件；

（4）其他相关证照复印件。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的店铺，店铺证照齐全，具备合法经营资格。

2.乙方有意购买甲方的店铺，并愿意按照本合同约定履行相关义务。

3.丙方作为监管方，同意参与本合同，对店铺转让过程进行监督，确保交易顺利进行。

4.甲方为保障自身权益，特制定本合同，并引入丙方作为第三方主体，以增强交易安全性和合规性。

第一条转让标的

1.本合同转让的店铺位于__________，店铺编号为__________。

2.店铺经营范围为__________。

第二条转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付全部转让价款。

3.乙方支付转让价款的方式为：__________。

第三条转让内容

1.甲方将店铺的房屋所有权、土地使用权、营业执照、相关证照及设备等一并转让给乙方。

2.甲方应确保店铺转让时证照齐全，无任何权利瑕疵。

第四条丙方责任与权利

1.丙方负责监督本合同履行过程中的各项事宜，确保交易合规、安全。

2.丙方有权要求甲方和乙方提供相关证明文件，以核实转让标的的真实性。

3.丙方有权对甲乙双方履行合同情况进行检查，发现问题及时告知甲乙双方，并要求整改。

第五条甲方权益

1.甲方享有本合同约定的转让价款，并有权在乙方未按时支付转让价款的情况下，要求丙方协助追讨。

2.甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行监督，确保乙方按照约定履行义务。

3.甲方有权要求丙方对乙方提供担保，以保障甲方的权益。

第六条乙方责任与义务

1.乙方应按照本合同约定，按时支付转让价款。

2.乙方应保证在合同履行过程中，不损害甲方权益，并积极配合甲方履行合同。

3.乙方应在丙方监督下，办理店铺相关证照的变更手续。

第七条违约责任

1.若乙方未按时支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

2.若乙方在经营过程中，因自身原因导致店铺经营不善，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若丙方在履行监管职责过程中，未能履行义务，导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

第八条限制条款

1.乙方在店铺经营期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

2.乙方在店铺经营期间，不得擅自改变店铺经营范围，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第九条争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）店铺房产证复印件；

（2）店铺土地使用权证复印件；

（3）店铺营业执照复印件；

（4）其他相关证照复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保本合同履行过程中，甲乙双方的权益得到充分保障，维护交易安全，避免因一方违约而导致另一方权益受损。同时，丙方作为第三方监管方，有助于提高交易透明度，增强市场公信力。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本次交易中处于主导地位。甲方通过引入丙方作为第三方主体，加强对乙方履约的监督，确保自身权益不受损害。此外，甲方在合同中设定多项权利条款和利益条款，旨在维护自身在交易中的主导地位，保障自身权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________的房产，房产证照齐全，具备合法出售资格。

2.乙方有意购买甲方的房产，并愿意按照本合同约定履行相关义务。

3.丙方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保服务，确保交易顺利进行。

4.乙方为保障自身权益，特制定本合同，并引入丙方作为第三方主体，以增强交易的安全性和可靠性。

第一条房产转让

1.本合同转让的房产位于__________，房产证号为__________。

2.房产用途为__________。

第二条转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付全部转让价款。

3.乙方支付转让价款的方式为：__________。

第三条丙方责任与权利

1.丙方负责在本合同履行过程中，对甲方的房产出售行为进行审核，确保房产符合转让条件。

2.丙方有权要求甲方提供房产的相关证明文件，以核实房产的真实性和合法性。

3.丙方有权对甲乙双方的交易行为进行监督，确保交易合规。

第四条乙方权益

1.乙方享有本合同约定的房产所有权，并在支付全部转让价款后取得房产证照。

2.乙方有权要求甲方提供房产的完整资料，包括但不限于房产证、土地证、物业费缴纳证明等。

3.乙方有权在合同履行过程中，对房产的状况进行查验，如有不符，有权要求甲方承担相应的责任。

第五条甲方责任与义务

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产及相关证照交付给乙方。

2.甲方应保证房产无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、租赁等。

3.甲方应在合同履行过程中，配合乙方办理房产证照的过户手续。

第六条违约责任

1.若甲方未按时交付房产或相关证照，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的__________%。

2.若甲方在出售过程中，因自身原因导致房产权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

3.若丙方在履行担保职责过程中，未能履行义务，导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

第七条限制条款

1.甲方在出售房产期间，不得擅自改变房产用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

2.甲方在出售房产期间，不得擅自处置房产，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

（1）房产证复印件；

（2）土地证复印件；

（3）物业费缴纳证明复印件；

（4）其他相关证明文件复印件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购买方，在本次交易中处于主导地位。