房屋无偿租赁合同模板

房屋无偿租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，且乙方愿意无偿租赁该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将房屋无偿提供给乙方使用，房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一：《房屋租赁清单》。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、房屋使用

2.1乙方在租赁期限内对房屋享有使用权，但不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。

2.2乙方在使用过程中应合理使用房屋，爱护房屋内的设施设备，保持房屋整洁卫生。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同房屋为无偿租赁，乙方无需向甲方支付租金。

3.2租赁期间，乙方应承担房屋的水、电、暖、煤气等费用，费用标准按实际使用量缴纳，费用缴纳方式详见附件二：《费用缴纳清单》。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方在租赁期间如发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

4.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏，乙方应承担维修责任。

五、租赁物的交付与收回

5.1租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施设备无偿移交给甲方。

5.2乙方应保持房屋及附属设施设备的原状，不得擅自拆除、丢弃。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时缴纳水、电、暖、煤气等费用，甲方有权要求乙方限期缴纳，逾期未缴纳的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

七、争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《房屋租赁清单》

2.《费用缴纳清单》

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________

日期：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（第三方服务提供方）：

名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方愿意无偿租赁该房屋，丙方作为第三方服务提供方，同意提供相关服务，为保障甲乙双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将房屋无偿提供给乙方使用，房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一：《房屋租赁清单》。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、房屋使用及丙方服务

2.1乙方在租赁期限内对房屋享有使用权，但不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。

2.2乙方在使用过程中应合理使用房屋，爱护房屋内的设施设备，保持房屋整洁卫生。

2.3丙方提供以下服务：

（1）房屋修缮：负责房屋及其附属设施的日常维护和修缮；

（2）物业费代缴：代为缴纳房屋的水、电、暖、煤气等费用；

（3）安全保障：负责房屋的安全防范工作。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应按照本合同约定，履行上述服务职责。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付相关服务费用。

3.3丙方在提供服务过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.4丙方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，发现违规行为有权制止。

四、租赁费用及支付方式

4.1本合同房屋为无偿租赁，乙方无需向甲方支付租金。

4.2丙方提供的服务费用，由乙方按照实际使用量支付，费用缴纳方式详见附件二：《费用缴纳清单》。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在租赁期间如发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知丙方，丙方应在接到通知后____日内进行维修。

5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏，乙方应承担维修责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.2乙方未按时缴纳丙方提供的服务费用，丙方有权要求乙方限期缴纳，逾期未缴纳的，乙方应向丙方支付____%的滞纳金。

6.3乙方在使用房屋过程中，如违反法律法规或本合同约定，导致房屋及附属设施设备损坏，乙方应承担全部维修费用。

6.4乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

七、争议解决

7.1本合同的解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为第三方服务提供方，旨在提高房屋租赁管理的专业性和效率，确保房屋及其附属设施设备的安全与完好。

9.2通过丙方的介入，甲方可以更加专注于房屋的出租业务，降低管理成本，提高租赁收益。

十、甲方权益为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋的所有者，在本合同中享有主导地位，旨在保障其合法权益，确保房屋的安全、完好和租赁收益的最大化。

10.2通过本合同，甲方可以明确丙方的服务职责，加强对房屋租赁过程的监管，降低违约风险，维护自身权益。

附件：

1.《房屋租赁清单》

2.《费用缴纳清单》

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________

日期：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________

日期：____________________

丙方（第三方服务提供方）签字（或盖章）：____________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（房屋承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（物业管理服务公司）：

名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方物业管理服务公司，同意提供物业管理服务，为保障乙方的居住权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一：《房屋租赁清单》。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、房屋使用及丙方服务

2.1乙方在租赁期限内对房屋享有使用权，但不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。

2.2乙方在使用过程中应合理使用房屋，爱护房屋内的设施设备，保持房屋整洁卫生。

2.3丙方提供以下服务：

（1）日常物业管理：包括房屋设施的维护、清洁、绿化等；

（2）安全保障：负责房屋的安全防范工作；

（3）维修服务：为乙方提供房屋及附属设施的维修服务。

三、丙方责任与权利

3.1丙方应按照本合同约定，提供高质量的物业管理服务。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付物业管理服务费用。

3.3丙方在提供服务过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

3.4丙方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，发现违规行为有权制止。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

4.2丙方提供的服务费用，由乙方按照实际使用量支付，费用缴纳方式详见附件二：《费用缴纳清单》。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方在租赁期间如发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知丙方，丙方应在接到通知后____日内进行维修。

5.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏，乙方应承担维修责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方保证房屋的安全、卫生及适宜居住。

6.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供高质量的物业管理服务。

6.3乙方有权对房屋进行合理的使用和维护。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于日租金的____%的违约金。

7.2甲方不得擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋的权利。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、乙方为主导的目的和意义