房屋交易合同补充合同范例

房屋交易合同补充合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《房屋交易合同》（以下简称“主合同”），为明确双方在房屋交易过程中的权利、义务及责任，经双方友好协商，特订立本补充合同，作为主合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

一、合同标的

1.1本补充合同所指房屋为甲方位于__________________________的房屋，房屋权属证明为__________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币____元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本补充合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋首付款人民币____元整（大写：__________________________）。

2.3余款人民币____元整（大写：__________________________）由乙方在房屋交付前分批支付给甲方，具体支付时间及金额如下：

（1）房屋交付前____日内，支付人民币____元整（大写：__________________________）；

（2）房屋交付后____日内，支付人民币____元整（大写：__________________________）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于____年__月__日前将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付之日起____日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起____日内书面通知甲方。

3.3若乙方未在规定时间内书面通知甲方，视为乙方对房屋无异议。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理房屋交易过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2乙方应按时足额缴纳应由其承担的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按本补充合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币____元整（大写：__________________________）。

5.2若乙方未按本补充合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日人民币____元整（大写：__________________________）。

5.3若任何一方违反本补充合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本补充合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

7.2本补充合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋权属证明复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.税费缴纳凭证复印件

4.付款凭证复印件

5.双方身份证复印件

6.其他与本补充合同相关的文件

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《房屋交易合同》（以下简称“主合同”），为保障甲方权益，加强交易安全，同时引入第三方丙方作为担保方，经三方友好协商，特订立本补充合同，作为主合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

一、合同标的

1.1本补充合同所指房屋为甲方位于__________________________的房屋，房屋权属证明为__________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，成交价格为人民币____元整（大写：__________________________）。

2.2乙方应在本补充合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋首付款人民币____元整（大写：__________________________）。

2.3余款人民币____元整（大写：__________________________）由乙方在房屋交付前分批支付给甲方，具体支付时间及金额如下：

（1）房屋交付前____日内，支付人民币____元整（大写：__________________________）；

（2）房屋交付后____日内，支付人民币____元整（大写：__________________________）。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，对本补充合同中乙方的付款义务承担连带责任担保。

3.2丙方应在乙方未按时支付房款的情况下，在接到甲方通知之日起____日内，支付相应款项给甲方。

3.3丙方有权要求乙方在接到通知后____日内履行付款义务，否则丙方有权直接代为履行。

四、甲方的权利

4.1甲方有权要求乙方在合同约定的付款期限内支付房款，乙方未能按时付款的，甲方有权根据本补充合同约定要求丙方履行担保责任。

4.2甲方有权在乙方违约的情况下，根据本补充合同约定要求丙方承担违约责任。

4.3甲方有权在丙方违约的情况下，要求丙方承担相应法律责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1若乙方未按本补充合同约定的时间支付房款，除支付违约金外，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方支付甲方实际损失。

5.2乙方不得以任何理由拒绝支付房款，否则视为违约。

5.3乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用或处分房屋，否则甲方有权解除本补充合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方的权利

6.1丙方有权在乙方按时付款的情况下，要求甲方返还其垫付的款项。

6.2丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方按照本补充合同约定解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本补充合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

8.2本补充合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本补充合同的签订，引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的交易安全，降低交易风险。

9.2丙方的介入，增加了交易的稳定性，为甲方提供了更加可靠的保障。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本补充合同的签订，以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易过程中获得最大利益。

10.2通过明确的违约责任和限制条款，保障甲方在乙方违约时的权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（融资方）：__________________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《房屋交易合同》（以下简称“主合同”），为满足乙方购房资金需求，同时保障乙方的利益，经三方友好协商，特订立本补充合同，作为主合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

一、合同标的

1.1本补充合同所指房屋为甲方位于__________________________的房屋，房屋权属证明为__________________________。

二、乙方融资需求

2.1乙方因购房资金不足，需向丙方申请融资支持，丙方同意为乙方的购房提供融资服务。

三、丙方融资责任

3.1丙方应在乙方申请融资后____日内，向乙方提供不超过房屋成交价格人民币____元整（大写：__________________________）的融资。

3.2丙方提供的融资款项应直接支付给甲方，作为乙方支付购房款的来源。

四、乙方的权利

4.1乙方有权要求丙方按照本补充合同约定的金额和时间提供融资。

4.2乙方在丙方提供融资后，有权按照主合同约定的房屋交付时间向甲方支付房款。

4.3乙方有权在支付首付款后，将剩余房款分期支付给甲方，具体分期支付计划由乙方与甲方协商确定。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1若甲方未按主合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日人民币____元整（大写：__________________________）。

5.2甲方不得以任何理由拒绝接受丙方提供的融资款项，否则视为违约。

5.3甲方不得要求乙方提前支付全部房款，否则乙方有权解除本补充合同。

六、丙方的权利

6.1丙方有权在乙方支付首付款后，按照本补充合同约定的金额和时间提供融资。

6.2丙方有权在乙方未按期支付房款的情况下，要求甲方协助采取必要措施，包括但不限于要求乙方提前支付房款。

七、乙方的违约责任

7.1若乙方未按本补充合同约定的时间支付房款，应向丙方支付违约金，违约金为每日人民币____元整（大写：__________________________）。

7.2若乙方在丙方提供融资后，未按主合同约定的时间支付首付款，丙方有权解除融资合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本补充合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向丙方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本补充合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

9.2本补充合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十