小中介定金合同模板

小中介定金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方拥有的位于________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意出售标的房产给买方。

三、双方经友好协商，就标的房产的定金事宜达成如下协议：

第一条定金金额及支付方式

1.1本合同标的房产的定金金额为人民币____________元整（￥____________元）。

1.2买方应在签订本合同之日起____日内，将定金支付至卖方指定的账户（账户信息如下）：

账户名称：________________

开户银行：________________

账号：________________

第二条定金退还条件及方式

2.1以下情况发生时，卖方应退还买方已支付的定金：

（1）标的房产因卖方原因导致无法过户；

（2）标的房产存在重大瑕疵，经买方要求退房，卖方同意退房；

（3）因不可抗力导致交易无法继续进行；

（4）法律法规规定的其他情形。

2.2买方要求退还定金时，应在知道或应当知道退还定金的事由之日起____日内，向卖方提出书面申请。

2.3卖方应在收到买方书面申请之日起____日内，将定金退还给买方。

第三条合同解除及违约责任

3.1双方协商一致，可以解除本合同。

3.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第五条其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）标的房产产权证明文件；

（2）标的房产相关税费缴纳凭证；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

（1）标的房产产权证明文件；

（2）标的房产相关税费缴纳凭证；

（3）其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、买方有意向购买卖方拥有的位于________________的房产（以下简称“标的房产”）。

二、卖方同意出售标的房产给买方。

三、为确保交易安全，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。

四、双方经友好协商，就标的房产的定金事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条定金金额及支付方式

1.1本合同标的房产的定金金额为人民币____________元整（￥____________元）。

1.2买方应在签订本合同之日起____日内，将定金支付至卖方指定的账户（账户信息如下）：

账户名称：________________

开户银行：________________

账号：________________

1.3担保方应在买方支付定金的同时，向卖方出具担保书，确认其担保责任。

第二条定金退还条件及方式

2.1以下情况发生时，卖方应退还买方已支付的定金：

（1）标的房产因卖方原因导致无法过户；

（2）标的房产存在重大瑕疵，经买方要求退房，卖方同意退房；

（3）因不可抗力导致交易无法继续进行；

（4）法律法规规定的其他情形。

2.2买方要求退还定金时，应在知道或应当知道退还定金的事由之日起____日内，向卖方提出书面申请。

2.3卖方应在收到买方书面申请之日起____日内，将定金退还给买方。

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同约定的定金退还责任承担连带责任。

3.2担保方应在卖方违约时，按照本合同约定，承担相应的担保责任。

3.3担保方有权要求卖方提供与标的房产相关的全部信息，以保障其担保权益。

第四条甲方权益保障

4.1甲方在交易过程中，享有以下权益：

（1）要求卖方提供标的房产的产权证明、税费缴纳凭证等相关资料；

（2）对标的房产进行实地考察；

（3）对标的房产的购买价格、交易方式等事项享有知情权；

（4）对卖方提供的房产信息享有核实权；

（5）在交易过程中，对交易安全享有监督权。

4.2甲方有权要求卖方在交易过程中，不得以任何方式损害甲方的合法权益。

第五条乙方违约及限制条款

5.1以下情况发生时，卖方应承担相应的违约责任：

（1）未按约定时间、地点交付标的房产；

（2）提供虚假信息，导致交易无法进行；

（3）未按时退还定金；

（4）违反法律法规，导致交易无效。

5.2卖方在交易过程中，不得以任何方式限制甲方的合法权益，包括但不限于：

（1）不得要求甲方承担与标的房产无关的额外费用；

（2）不得要求甲方承担标的房产的税费；

（3）不得要求甲方提供与交易无关的担保。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）标的房产产权证明文件；

（2）标的房产相关税费缴纳凭证；

（3）担保方出具的担保书；

（4）其他与本合同相关的文件。

附件：

（1）标的房产产权证明文件；

（2）标的房产相关税费缴纳凭证；

（3）担保方出具的担保书；

（4）其他与本合同相关的文件。

本合同的签订，引入了第三方担保方，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益，确保交易安全。甲方作为主导方，享有广泛的权益保障，包括但不限于对房产信息的核实权、交易安全的监督权等。同时，乙方在交易过程中受到严格的违约及限制条款约束，保障了甲方的利益。引入第三方担保方，有助于降低交易风险，提高交易效率，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、出租方拥有位于________________的房产（以下简称“租赁房产”），有意向出租给承租方使用。

二、承租方有意向租赁该租赁房产。

三、为确保租赁交易的顺利进行，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。

四、双方经友好协商，就租赁房产的租赁事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条租赁事项

1.1租赁房产的具体位置、面积、结构等由双方另行签订的租赁协议详细约定。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金总额为人民币____________元整（￥____________元），分____期支付，每期支付金额为人民币____________元整（￥____________元）。

2.2租金支付方式：承租方应于每月的____日前，将当月租金支付至出租方指定的账户（账户信息如下）：

账户名称：________________

开户银行：________________

账号：________________

第三条担保方责任

3.1担保方对本合同约定的租金支付义务承担连带责任。

3.2在承租方未能按时支付租金时，担保方应在收到出租方书面通知之日起____日内，代为支付相应租金。

3.3担保方有权要求承租方提供租赁房产的使用情况，以保障其担保权益。

第四条乙方权益保障

4.1出租方在租赁过程中，享有以下权益：

（1）要求承租方遵守租赁协议的约定，合理使用租赁房产；

（2）在租赁期间，出租方有权对租赁房产进行必要的管理和维护；

（3）租赁期满或合同解除后，出租方有权收回租赁房产；

（4）在承租方违约时，出租方有权采取必要的法律措施保护自身权益。

4.2出租方有权要求承租方提供与租赁房产相关的必要信息，以保障其合法权益。

第五条甲方违约及限制条款

5.1以下情况发生时，承租方应承担相应的违约责任：

（1）未按时支付租金；

（2）未经出租方同意，擅自改变租赁房产的用途；

（3）损坏租赁房产，未能及时修复；

（4）违反法律法规，导致租赁合同无效。

5.2承租方在租赁过程中，不得以任何方式损害出租方的合法权益，包括但不限于：

（1）不得要求出租方承担与租赁房产无关的额外费用；

（2）不得要求出租方提供与租赁无关的便利；

（3）不得未经出租方同意，擅自转租或分租租赁房产。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）租赁房产的具体信息及租赁协议；

（2）担保方出具的担保书；

（3）其他与本合同相关的文件。

附件：

（1）租赁房产的具体信息及租赁协议；

（2）担保方出具的担保书；

（3）其他与本合同相关的文件。

本合同的签订