房屋多人承租合同模板

房屋多人承租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（承租人）：____________________

丁方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于____________________的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方、丙方、丁方共同承租；乙方、丙方、丁方同意共同承租该房屋，并按照本合同约定履行相关义务。为明确双方权利义务，经甲乙丙丁各方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如甲乙丙丁各方均同意续租，应在租赁期限届满前____日内达成书面续租协议，并办理相关手续。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，租金为人民币____________________元/月。

3.2支付方式：乙方、丙方、丁方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为人民币现金或银行转账。

四、押金及退还

4.1押金：甲方收取乙方、丙方、丁方押金人民币____________________元。

4.2押金退还：租赁期满后，如乙方、丙方、丁方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方、丙方、丁方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借给他人使用。

5.2乙方、丙方、丁方应妥善保管房屋，如有损坏，应及时修复或赔偿。

5.3房屋维修：房屋出现故障或损坏，甲方应在接到乙方、丙方、丁方通知后____日内进行维修。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方、丙方、丁方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方、丙方、丁方有权解除本合同，并要求甲方退还已收租金。

6.2乙方、丙方、丁方违约责任：

（1）如乙方、丙方、丁方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

（2）如乙方、丙方、丁方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方、丙方、丁方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙丁各方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙丁各方各执____份。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙丁各方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

丁方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

丁方（第三方监管人）：____________________

鉴于甲方拥有坐落于____________________的房屋一套，甲方同意将该房屋出租给乙方；为保障甲方权益，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保；丁方同意作为第三方监管人，对房屋租赁过程进行监管。为明确各方权利义务，经甲乙丙丁各方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋装修：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满后，如甲乙丙丁各方均同意续租，应在租赁期限届满前____日内达成书面续租协议，并办理相关手续。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，租金为人民币____________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为人民币现金或银行转账。

四、押金及退还

4.1押金：甲方收取乙方押金人民币____________________元。

4.2押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同约定的乙方租赁行为承担连带担保责任。

5.2如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、丁方监管责任

6.1丁方负责对房屋租赁过程进行监管，确保乙方遵守本合同约定。

6.2丁方有权对乙方进行监督检查，发现乙方违约行为时，应及时通知甲方。

七、乙方责任与义务

7.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借给他人使用。

7.2乙方应妥善保管房屋，如有损坏，应及时修复或赔偿。

7.3乙方应按时支付租金，如未按时支付，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

八、甲方权利与义务

8.1甲方有权要求乙方按照本合同约定使用房屋。

8.2甲方有权要求乙方按时支付租金。

8.3甲方有权要求乙方遵守本合同约定，如有违约行为，甲方有权解除本合同。

8.4甲方有权要求丙方承担担保责任。

8.5甲方有权要求丁方进行监管，确保乙方遵守本合同约定。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙丁各方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙丁各方各执____份。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙丁各方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同

4.丙方担保承诺书

5.丁方监管协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

丁方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，降低租赁风险。通过引入担保方丙方和第三方监管人丁方，甲方可以在一定程度上确保乙方遵守合同约定，降低违约风险。同时，甲方作为合同主导方，享有更多权利，如要求乙方按时支付租金、要求丙方承担担保责任等，以确保甲方利益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于明确各方责任，确保房屋租赁过程顺利进行。通过甲方主导，可以更好地协调各方关系，降低合同履行过程中可能出现的纠纷，保障甲方权益不受侵害。同时，甲方作为出租人，对房屋具有所有权，有权对乙方进行监督管理，确保房屋得到合理使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

丁方（监管机构）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房产，甲方同意将该房产出售给乙方；为支持乙方的购房需求，丙方愿意提供融资服务；丁方作为第三方监管机构，负责监督房产交易过程中的资金流向和交易合规性。为明确各方权利义务，经甲乙丙丁各方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产面积：____________________平方米

1.3房产结构：____________________

1.4房产装修：____________________

二、交易条件

2.1交易价格：人民币____________________元整。

2.2交易方式：乙方通过丙方提供的融资服务购买甲方房产。

三、融资条款

3.1丙方为乙方提供融资总额为人民币____________________元的购房贷款。

3.2融资期限为____年，年利率为____%。

3.3乙方应在融资合同约定的期限内偿还丙方贷款本息。

四、监管条款

4.1丁方负责监管房产交易过程中的资金流向，确保交易安全。

4.2丁方有权监督甲方按照约定交付房产，并确保房产质量符合约定标准。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有在融资合同约定的期限内按计划支付贷款本息的权利。

5.2乙方享有在房屋交付后，按照合同约定使用房产的权利。

5.3乙方享有在融资合同约定的提前还款权利。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应按照本合同约定，在乙方支付首付款后____日内将房产交付给乙方。

6.2甲方应保证房产权属清晰，无任何权属争议。

6.3甲方应配合乙方办理房产过户手续。

七、丙方责任与义务

7.1丙方应按照本合同约定，为乙方提供融资服务。

7.2丙方应确保融资资金的安全，不得挪用或滥用。

七、丁方责任与义务

7.1丁方应按照本合同约定，对房产交易过程进行监管。

7.2丁方应定期向甲乙双方报告监管情况，确保交易透明。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为每日交易价格的____%。

（2）如甲方提供的房产存在权属问题，导致交易无法完成，甲方应承担全部责任。

8.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付贷款本息，应向丙方支付违约金，违约金为每日贷款金额的____%。

（2）如乙方擅自处置房产，导致交易无法完成，乙方应承担全部责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙丁各方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙丁各方各执____份。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙丁各方另行协商解决。

附件：

1.房产产权证明

2.房产交易合同

3.融资合同

4.监管协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

丁方（盖章）：____________________

签订日期：_