投资酒店合同范例

投资酒店合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“投资者”）：

乙方（以下简称“酒店方”）：

鉴于甲方有意投资乙方拥有的酒店项目，经双方友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务及责任。

一、投资酒店的基本情况

1.1投资酒店名称：____________________

1.2投资酒店地址：____________________

1.3投资酒店面积：____________________

1.4投资酒店现有设施：____________________

二、投资金额及支付方式

2.1投资金额：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）甲方在合同签订之日起，支付投资总额的百分之二十（20%）作为首付款；

（2）甲方在取得酒店产权证书后，支付投资总额的百分之七十（70%）作为第二期付款；

（3）甲方在酒店投入运营一年后，支付投资总额的百分之十（10%）作为第三期付款。

三、投资收益及分配

3.1投资收益：甲方投资酒店后，享有酒店经营所得的收益。

3.2收益分配：

（1）甲方享有酒店经营所得收益的百分之五十（50%）作为投资回报；

（2）乙方享有酒店经营所得收益的百分之五十（50%）作为酒店运营成本及利润。

四、投资期限及终止条件

4.1投资期限：本合同签订之日起，至酒店经营满二十年（20年）之日止。

4.2终止条件：

（1）合同期满，如双方无异议，可续签本合同；

（2）如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付投资款项，应向乙方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。

5.2如乙方未按约定履行酒店运营责任，导致甲方投资收益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.酒店项目可行性研究报告

2.酒店项目投资计划书

3.酒店项目土地使用证

4.酒店项目产权证书

5.酒店项目消防验收报告

6.酒店项目环保验收报告

7.酒店项目竣工验收报告

8.其他双方认为有必要作为合同附件的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“投资者”）：

乙方（以下简称“酒店方”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方有意投资乙方拥有的酒店项目，丙方作为第三方服务机构，为保障甲方的投资权益，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利、义务及责任。

一、投资酒店的基本情况

1.1投资酒店名称：____________________

1.2投资酒店地址：____________________

1.3投资酒店面积：____________________

1.4投资酒店现有设施：____________________

二、投资金额及支付方式

2.1投资金额：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）甲方在合同签订之日起，支付投资总额的百分之二十（20%）作为首付款；

（2）甲方在取得酒店产权证书后，支付投资总额的百分之七十（70%）作为第二期付款；

（3）甲方在酒店投入运营一年后，支付投资总额的百分之十（10%）作为第三期付款。

三、甲方的权益及利益条款

3.1甲方享有酒店经营所得收益的百分之六十（60%）作为投资回报；

3.2甲方享有酒店经营决策权，包括但不限于酒店的经营方向、管理制度、人事任命等；

3.3甲方享有酒店资产增值的优先购买权；

3.4甲方享有酒店投资项目的退出权，在合同期限内，甲方有权要求乙方或丙方回购其投资份额。

四、第三方的责权利

4.1丙方负责为甲方提供酒店运营管理服务，包括但不限于市场营销、人力资源、财务管理等；

4.2丙方应确保甲方投资回报的实现，如因丙方管理不善导致甲方投资收益受损，丙方应承担相应的赔偿责任；

4.3丙方有权根据市场情况调整酒店运营策略，但需征得甲方的同意。

五、乙方的责权利

5.1乙方负责酒店项目的日常运营管理，确保酒店的正常运营；

5.2乙方应保障酒店资产的安全，防止资产流失；

5.3乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。

六、违约责任及限制条款

6.1如乙方未按约定履行酒店运营责任，导致甲方投资收益受损，乙方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金；

6.2如丙方未按约定提供管理服务，导致甲方投资收益受损，丙方应承担相应的赔偿责任，并支付违约金；

6.3乙方和丙方在合同履行期间，不得擅自转让、抵押、出租酒店资产；

6.4乙方和丙方在合同履行期间，不得与甲方以外的第三方进行酒店资产相关的交易。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

八、合同生效及期限

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同签订之日起，至酒店经营满二十年（20年）之日止。

九、附件

1.酒店项目可行性研究报告

2.酒店项目投资计划书

3.酒店项目土地使用证

4.酒店项目产权证书

5.酒店项目消防验收报告

6.酒店项目环保验收报告

7.酒店项目竣工验收报告

8.其他三方认为有必要作为合同附件的文件

十、总结

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲方提供专业的酒店运营管理服务，保障甲方的投资权益。甲方作为主导方，通过合同明确了自身的权益及利益，并增加了多种权利条款，以确保其在酒店项目中的主导地位。同时，增加了乙方的违约及限制条款，以防止乙方和丙方损害甲方利益。通过本合同的签订，甲方在酒店项目中的权益得到了有效保障，为甲方在酒店投资领域的发展奠定了坚实基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“酒店方”）：

甲方（以下简称“投资者”）：

丙方（以下简称“第三方”）：

鉴于乙方拥有一个酒店项目，甲方有意对其进行投资，丙方作为第三方投资顾问，为保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利、义务及责任。

一、投资酒店的基本情况

1.1投资酒店名称：____________________

1.2投资酒店地址：____________________

1.3投资酒店面积：____________________

1.4投资酒店现有设施：____________________

二、投资金额及支付方式

2.1投资金额：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.2付款方式：

（1）甲方在合同签订之日起，支付投资总额的百分之二十（20%）作为首付款；

（2）甲方在取得酒店产权证书后，支付投资总额的百分之七十（70%）作为第二期付款；

（3）甲方在酒店投入运营一年后，支付投资总额的百分之十（10%）作为第三期付款。

三、乙方的权益及利益条款

3.1乙方保留酒店项目的所有权和经营权；

3.2乙方享有酒店经营所得收益的百分之八十（80%）；

3.3乙方享有酒店资产增值的收益；

3.4乙方有权决定酒店的经营策略和日常运营管理。

四、第三方的责权利

4.1丙方作为投资顾问，为乙方提供专业的投资建议和项目管理服务；

4.2丙方有权参与酒店项目的决策过程，并提出合理的投资建议；

4.3丙方有权对酒店项目的财务状况进行审计和监督。

五、甲方的责权利

5.1甲方按照合同约定支付投资款项；

5.2甲方有权获得酒店经营所得收益的百分之二十（20%）；

5.3甲方有权参与酒店的年度财务审计。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定支付投资款项，应向乙方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任；

6.2如甲方违反合同约定，损害乙方利益，应承担相应的赔偿责任；

6.3甲方在合同履行期间，不得擅自转让其投资权益，未经乙方同意，不得要求退出投资。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

八、合同生效及期限

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同签订之日起，至酒店经营满二十年（20年）之日止。

九、附件

1.酒店项目可行性研究报告

2.酒店项目投资计划书

3.酒店项目土地使用证

4.酒店项目产权证书

5.酒店项目消防验收报告

6.酒店项目环保验收报告

7.酒店项目竣工验收报告

8.其他三方认为有必要作为合同附件的文件

十、总结

本合同中，乙方作为酒店方，通过引入第三方丙方作为投资顾问，旨在强化自身的权益和利益保护。