小区房屋建设施工合同范例

小区房屋建设施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在XX小区房屋建设项目中，委托乙方进行施工的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XX小区房屋建设项目

2.工程地点：XX市XX区XX小区

3.工程规模：XX栋楼，总建筑面积为XX平方米

4.工程类型：住宅楼

5.工程建设内容：包括地基基础、主体结构、屋面、装修、设备安装等

二、工程承包方式

1.乙方负责本工程的全部施工，包括设计、采购、施工、验收等全过程。

2.甲方负责提供施工图纸、工程材料、施工场地等。

三、工程工期

1.本工程自合同签订之日起，甲方应在XX天内完成施工图纸的提供。

2.乙方应在甲方提供的施工图纸、工程材料、施工场地等具备施工条件的情况下，按照合同约定的时间节点完成施工。

3.本工程总工期为XX个月。

四、工程款支付

1.工程款支付方式：按照施工进度分阶段支付。

2.工程款支付比例：第一阶段支付工程款总额的XX%；第二阶段支付工程款总额的XX%；第三阶段支付工程款总额的XX%；第四阶段支付工程款总额的XX%；尾款支付工程款总额的XX%。

3.工程款支付时间：每阶段工程完成后XX天内，甲方应支付相应比例的工程款。

五、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准，确保工程质量。

2.工程验收分为分项工程验收、分部工程验收和竣工验收三个阶段。

3.甲方有权对工程进行监督检查，并对工程质量提出整改要求。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间节点完成施工，每延误一天，应向甲方支付违约金XX元。

2.若甲方未按约定时间节点支付工程款，每延误一天，应向乙方支付违约金XX元。

3.若任何一方违反合同约定，导致合同解除，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.施工图纸

2.材料清单

3.工程进度计划

4.甲方提供的施工场地资料

5.双方协商的其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为XX市XX区XX小区房屋建设项目业主，乙方（以下简称“乙方”）为具有相关资质的施工企业，丙方（以下简称“丙方”）为提供工程监理服务的专业机构。鉴于各方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在XX小区房屋建设项目中，委托乙方进行施工并由丙方进行监理的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XX小区房屋建设项目

2.工程地点：XX市XX区XX小区

3.工程规模：XX栋楼，总建筑面积为XX平方米

4.工程类型：住宅楼

5.工程建设内容：包括地基基础、主体结构、屋面、装修、设备安装等

二、工程承包方式

1.乙方负责本工程的全部施工，包括设计、采购、施工、验收等全过程。

2.丙方负责对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等进行监督检查。

三、丙方监理职责与权利

1.丙方有权对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等进行监督检查。

2.丙方有权要求乙方整改不符合质量标准的工程。

3.丙方有权要求乙方提交工程进度报告和安全检查报告。

4.丙方有权对乙方进行奖惩，包括奖励和处罚。

四、工程工期

1.本工程自合同签订之日起，甲方应在XX天内完成施工图纸的提供。

2.乙方应在甲方提供的施工图纸、工程材料、施工场地等具备施工条件的情况下，按照合同约定的时间节点完成施工。

3.本工程总工期为XX个月。

五、工程款支付

1.工程款支付方式：按照施工进度分阶段支付。

2.工程款支付比例：第一阶段支付工程款总额的XX%；第二阶段支付工程款总额的XX%；第三阶段支付工程款总额的XX%；第四阶段支付工程款总额的XX%；尾款支付工程款总额的XX%。

3.工程款支付时间：每阶段工程完成后XX天内，甲方应支付相应比例的工程款。

六、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准，确保工程质量。

2.丙方应按照国家标准对工程质量进行监督检查。

3.工程验收分为分项工程验收、分部工程验收和竣工验收三个阶段。

七、甲方权益与权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成施工。

2.甲方有权要求丙方对工程质量、进度、安全等进行监督检查。

3.甲方有权要求乙方整改不符合质量标准的工程。

4.甲方有权对乙方进行奖惩，包括奖励和处罚。

八、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间节点完成施工，每延误一天，应向甲方支付违约金XX元。

2.若乙方施工过程中出现重大质量事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得擅自变更施工图纸和设计方案，如需变更，应经甲方同意。

4.乙方不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在确保工程质量和施工进度，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于，确保工程按期、按质完成，实现自身投资回报最大化。通过本合同的签订，甲方在确保工程质量、进度、安全等方面拥有了更强大的保障，有利于提高工程项目的整体效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为具有相关资质的施工企业，甲方（以下简称“甲方”）为XX市XX区XX小区房屋建设项目业主，丁方（以下简称“丁方”）为提供工程监理服务的专业机构。鉴于各方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在XX小区房屋建设项目中，委托乙方进行施工并由丁方进行监理的相关事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XX小区房屋建设项目

2.工程地点：XX市XX区XX小区

3.工程规模：XX栋楼，总建筑面积为XX平方米

4.工程类型：住宅楼

5.工程建设内容：包括地基基础、主体结构、屋面、装修、设备安装等

二、工程承包方式

1.乙方负责本工程的全部施工，包括设计、采购、施工、验收等全过程。

2.丁方负责对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等进行监督检查。

三、丁方监理职责与权利

1.丁方有权对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等进行监督检查。

2.丁方有权要求乙方按照国家标准和合同约定进行施工。

3.丁方有权要求乙方提交施工进度报告、质量检验报告和安全检查报告。

4.丁方有权对乙方的施工行为提出整改意见，并要求乙方执行。

四、工程工期

1.本工程自合同签订之日起，甲方应在XX天内完成施工图纸的提供。

2.乙方应在甲方提供的施工图纸、工程材料、施工场地等具备施工条件的情况下，按照合同约定的时间节点完成施工。

3.本工程总工期为XX个月。

五、工程款支付

1.工程款支付方式：按照施工进度分阶段支付。

2.工程款支付比例：第一阶段支付工程款总额的XX%；第二阶段支付工程款总额的XX%；第三阶段支付工程款总额的XX%；第四阶段支付工程款总额的XX%；尾款支付工程款总额的XX%。

3.工程款支付时间：每阶段工程完成后XX天内，甲方应支付相应比例的工程款。

六、乙方权益与权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点提供施工图纸、工程材料等。

2.乙方有权要求甲方在工程款支付方面遵守合同约定，确保乙方资金周转。

3.乙方有权要求丁方按照合同约定进行监理工作，不得无故拖延或干扰施工。

4.乙方有权要求甲方对施工过程中出现的合理变更予以认可，并按变更后的合同执行。

七、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间节点提供施工图纸、工程材料等，每延误一天，应向乙方支付违约金XX元。

2.若甲方未按约定时间节点支付工程款，每延误一天，应向乙方支付违约金XX元。

3.甲方不得无故要求乙方停工或修改施工方案，如需修改，应经乙方同意，并承担相应费用。

4.甲方不得在工程款支付中无故拖延或拖欠，影响乙方正常施工。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起