抵债房转让合同范例

抵债房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“抵债房”）。

2.乙方同意将抵债房转让给甲方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵债房的基本情况

1.抵债房位于____________________，建筑面积____________________平方米，房产证号：____________________。

2.抵债房的土地使用权性质为____________________。

3.抵债房已取得预售许可证，预售许可证号为：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意购买抵债房，总价款为人民币____________________元。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付乙方全部房款。

3.甲方支付房款的方式为：____________________。

三、交付及过户

1.乙方应在甲方支付全部房款后____个工作日内将抵债房的产权过户至甲方名下。

2.甲方应在乙方完成过户手续后____个工作日内领取抵债房的房产证。

四、税费承担

1.双方约定，与抵债房相关的税费由甲方承担。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付乙方应缴纳的税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

2.乙方未按约定过户房产的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向抵债房所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵债房房产证复印件。

2.抵债房预售许可证复印件。

3.双方身份证复印件。

4.双方签订的其他相关文件。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意购买乙方名下位于____________________的房产（以下简称“抵债房”）。

2.乙方同意将抵债房转让给甲方，并需丙方提供担保。

3.为保障甲方的权益，丙方同意承担担保责任。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵债房的基本情况

1.抵债房位于____________________，建筑面积____________________平方米，房产证号：____________________。

2.抵债房的土地使用权性质为____________________。

3.抵债房已取得预售许可证，预售许可证号为：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意购买抵债房，总价款为人民币____________________元。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付乙方全部房款。

3.甲方支付房款的方式为：____________________。

三、担保条款

1.丙方同意为乙方的房产转让行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.丙方保证在乙方未履行本合同约定的交付义务时，承担相应的赔偿责任。

3.丙方担保期限自本合同生效之日起至甲方取得抵债房产权证之日止。

四、交付及过户

1.乙方应在甲方支付全部房款后____个工作日内将抵债房的产权过户至甲方名下。

2.甲方应在乙方完成过户手续后____个工作日内领取抵债房的房产证。

五、税费承担

1.双方约定，与抵债房相关的税费由甲方承担。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付乙方应缴纳的税费。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在约定时间内完成抵债房的交付和过户。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方或丙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

七、乙方的责任

1.乙方应保证抵债房的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.乙方应按约定时间完成抵债房的交付和过户。

3.乙方应承担因自身原因导致的违约责任。

八、丙方的责任

1.丙方应按照本合同约定履行担保责任。

2.丙方应保证在乙方违约时，及时履行赔偿责任。

九、违约责任

1.乙方未按约定交付抵债房或过户的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

2.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向抵债房所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵债房房产证复印件。

2.抵债房预售许可证复印件。

3.双方身份证复印件。

4.双方签订的其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲方的交易提供了安全保障，降低了交易风险。在乙方或丙方违约时，甲方可以依据本合同向丙方追究责任，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，强化了甲方在交易中的地位。甲方通过设定多项权利条款和利益条款，确保了在交易过程中自身的权益不受侵害。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意出售其名下位于____________________的房产（以下简称“抵债房”）。

2.甲方有意购买抵债房，但需要丙方提供担保。

3.为确保交易的顺利进行，丙方同意承担担保责任。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵债房的基本情况

1.抵债房位于____________________，建筑面积____________________平方米，房产证号：____________________。

2.抵债房的土地使用权性质为____________________。

3.抵债房已取得预售许可证，预售许可证号为：____________________。

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意将抵债房转让给甲方，转让价格为人民币____________________元。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付乙方全部房款。

3.甲方支付房款的方式为：____________________。

三、担保条款

1.丙方同意为乙方的房产出售行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.丙方保证在甲方支付全部房款后，乙方在约定时间内完成抵债房的交付和过户。

3.丙方担保期限自本合同生效之日起至乙方完成抵债房的交付和过户之日止。

四、交付及过户

1.乙方应在甲方支付全部房款后____个工作日内将抵债房的产权过户至甲方名下。

2.甲方应在乙方完成过户手续后____个工作日内领取抵债房的房产证。

五、税费承担

1.双方约定，与抵债房相关的税费由买方承担。

2.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内支付乙方应缴纳的税费。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定支付房款。

2.乙方有权要求丙方履行担保责任，确保交易顺利进行。

3.乙方有权在甲方或丙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

七、甲方的责任

1.甲方应按约定时间支付全部房款。

2.甲方应保证支付房款的合法合规性。

3.甲方应承担因自身原因导致的违约责任。

八、丙方的责任

1.丙方应按照本合同约定履行担保责任。

2.丙方应保证在甲方支付房款后，乙方在约定时间内完成抵债房的交付和过户。

九、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

2.丙方未履行担保责任的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均可向抵债房所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵债房房产证复印件。

2.抵债房预售许可证复印件。

3.双方身份证复印件。

4.双方签订的其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，保障了乙方在交