整栋公寓租赁合同模板

整栋公寓租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

1.甲方是位于_________市_________区_________路_________号的整栋公寓（以下简称“租赁物”）的所有权人。

2.乙方有意向租赁该整栋公寓作为居住用途。

3.双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_________市_________区_________路_________号，共计____层，建筑面积为____平方米。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付甲方租金。

3.2甲方接受以下支付方式：______。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方仅可将其用于居住用途，不得将租赁物用于经营、办公或其他非法用途。

5.2乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物或擅自改变租赁物的结构。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

6.3甲方在租赁期限内单方面解除本合同，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

9.1本合同附件包括：

（1）租赁物现状确认书；

（2）租赁物设施清单；

（3）租金支付凭证；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于：

1.甲方是位于_________市_________区_________路_________号的整栋公寓（以下简称“租赁物”）的所有权人。

2.乙方有意向租赁该整栋公寓作为居住用途。

3.丙方作为专业的物业管理公司，愿意对租赁物进行管理服务。

4.双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_________市_________区_________路_________号，共计____层，建筑面积为____平方米。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付甲方租金。

3.2甲方接受以下支付方式：______。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方仅可将其用于居住用途，不得将租赁物用于经营、办公或其他非法用途。

5.2乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物或擅自改变租赁物的结构。

六、第三方责任与权利

6.1丙方作为管理方，负责租赁物的日常管理、维修保养、安全保障等工作。

6.2丙方有权对租赁物进行定期检查，确保其符合居住标准。

6.3丙方有权对乙方违反租赁合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方享有租金收益，并有权对租赁物进行出租、转租或抵押。

7.2甲方负责租赁物的所有权变更、维修保养等事宜。

7.3甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，确保租赁物的合理使用。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

8.2乙方如违反租赁合同约定，造成租赁物损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。

8.3乙方不得擅自改变租赁物的结构，如需改造，应事先取得甲方书面同意。

8.4乙方不得将租赁物转租、转借或转让他人使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

11.1本合同附件包括：

（1）租赁物现状确认书；

（2）租赁物设施清单；

（3）租金支付凭证；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入专业的物业管理公司，确保租赁物的良好维护和运营，提高甲方资产的保值增值。

2.降低甲方在租赁过程中的管理成本，提高甲方资产的运营效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为出租方的合法权益，确保租金按时支付，降低租金拖欠风险。

2.通过对租赁物的严格管理和乙方违约行为的限制，维护租赁物的安全、稳定和有序使用。

3.通过对租赁合同条款的优化，提高甲方在租赁关系中的主导地位，确保甲方权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服务提供方）：____________________

鉴于：

1.甲方是位于_________市_________区_________路_________号的整栋公寓（以下简称“租赁物”）的所有权人。

2.乙方有意向租赁该整栋公寓作为公司办公场所。

3.丙方作为专业的物业管理公司，愿意提供包括清洁、维修、安保在内的全方位物业管理服务。

4.双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_________市_________区_________路_________号，共计____层，建筑面积为____平方米。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____元整（大写：____元整），乙方应于每月____日前支付甲方租金。

3.2甲方接受以下支付方式：______。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物使用

5.1乙方仅可将其用于公司办公用途，不得将租赁物用于经营、居住或其他非法用途。

5.2乙方应爱护租赁物，不得损坏租赁物或擅自改变租赁物的结构。

六、丙方责任与权利

6.1丙方作为服务提供方，负责租赁物的日常管理、维修保养、清洁、安保等工作。

6.2丙方有权对租赁物进行定期检查，确保其符合办公标准。

6.3丙方有权对乙方违反租赁合同的行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

七、乙方权益与责任

7.1乙方享有租赁物的使用权，并有权要求丙方提供高质量的物业管理服务。

7.2乙方有权对租赁物的设施设备提出改进建议，丙方应予以考虑并采取相应措施。

7.3乙方在租赁期间，有权根据业务发展需要调整办公布局，但需事先通知丙方。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2甲方不得无故提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意。

8.3甲方不得擅自改变租赁物的结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

11.1本合同附件包括：

（1）租赁物现状确认书；

（2）租赁物设施清单；

（3）租金支付凭证；

（4）其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_________________