新建房屋修缮合同范例

新建房屋修缮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有一座位于__________的房屋，现需进行修缮，乙方具备相关资质和经验，愿意承担修缮工作。双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：甲方房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电线路等。

2.修缮内容：

（1）主体结构：加固、维修、更换破损部分；

（2）屋面：修复漏水、更换防水材料；

（3）墙面：粉刷、修补裂缝；

（4）地面：铺设、修补破损部分；

（5）门窗：更换、维修、加固；

（6）水电线路：检查、维修、更换老化线路。

二、修缮期限及进度

1.签订合同之日起__________日内完成修缮工作。

2.乙方应在合同约定的期限内，按工程进度向甲方提交工程进度报告，经甲方确认后，方可进行下一阶段的修缮工作。

三、修缮费用及支付方式

1.修缮费用总计人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在合同签订之日起__________日内向乙方支付__________元整，作为修缮工程启动资金。

3.修缮工程完工后，甲方应按照实际发生费用支付剩余款项。乙方应在工程验收合格后__________日内向甲方提交结算报告，甲方应在收到结算报告后__________日内支付剩余款项。

四、工程验收及保修

1.修缮工程完工后，双方应共同进行验收，甲方应在验收合格后__________日内向乙方支付剩余款项。

2.保修期限为__________年，自修缮工程验收合格之日起计算。

五、违约责任

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付__________的违约金。

2.若乙方未按约定完成修缮工作，应向甲方支付__________的违约金。

3.双方因不可抗力导致合同无法履行时，应及时通知对方，并协商解决。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋现状照片及修缮方案；

2.乙方营业执照及相关资质证明；

3.修缮工程预算书；

4.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有一座位于__________的房屋，现需进行修缮，乙方具备相关资质和经验，愿意承担修缮工作。为保障修缮质量及工期，丙方作为第三方监理单位，负责监督修缮过程。双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以明确各方的权利义务，共同维护甲方的合法权益。

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：甲方房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电线路等。

2.修缮内容：

（1）主体结构：加固、维修、更换破损部分；

（2）屋面：修复漏水、更换防水材料；

（3）墙面：粉刷、修补裂缝；

（4）地面：铺设、修补破损部分；

（5）门窗：更换、维修、加固；

（6）水电线路：检查、维修、更换老化线路。

二、第三方监理职责

1.丙方负责对修缮工程进行全过程监理，确保修缮质量符合国家及行业标准。

2.丙方应定期向甲方报告工程进度及质量情况，对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见。

三、修缮期限及进度

1.签订合同之日起__________日内完成修缮工作。

2.乙方应在合同约定的期限内，按工程进度向甲方提交工程进度报告，经甲方确认后，方可进行下一阶段的修缮工作。

3.丙方应监督乙方按约定时间节点完成各阶段工程，并对逾期部分进行责任认定。

四、修缮费用及支付方式

1.修缮费用总计人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在合同签订之日起__________日内向乙方支付__________元整，作为修缮工程启动资金。

3.修缮工程完工后，甲方应按照实际发生费用支付剩余款项。乙方应在工程验收合格后__________日内向甲方提交结算报告，甲方应在收到结算报告后__________日内支付剩余款项。

五、工程验收及保修

1.修缮工程完工后，双方应共同进行验收，丙方作为第三方监理，对验收过程进行监督。

2.甲方对修缮工程验收合格后，应向乙方支付剩余款项。

3.保修期限为__________年，自修缮工程验收合格之日起计算。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点和质量标准完成修缮工作。

2.甲方有权要求丙方对修缮工程进行全过程监理，确保修缮质量。

3.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，直至符合合同约定。

4.甲方有权要求乙方对保修期内出现的质量问题进行修复。

七、乙方的责任

1.乙方应严格按照合同约定，按照国家及行业标准完成修缮工作。

2.乙方应接受丙方的监理，对监理提出的问题及时整改。

3.乙方应保证修缮工程的质量，对保修期内出现的质量问题负责。

八、违约责任

1.若乙方未按约定完成修缮工作，应向甲方支付__________的违约金。

2.若乙方未按约定质量标准完成修缮工作，应向甲方支付__________的违约金。

3.若丙方未按约定履行监理职责，应向甲方支付__________的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方监理单位，介入修缮工程，旨在确保修缮质量符合国家及行业标准，维护甲方的合法权益。通过丙方的专业监理，可以有效避免因乙方施工不当导致的工程质量问题，降低甲方在修缮过程中可能承担的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的合法权益。通过明确甲方的权利和乙方的责任，确保修缮工程按期、按质完成。甲方作为合同主导方，有权对修缮过程进行监督，对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，从而确保修缮工程的质量和进度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有一座位于__________的房屋，现需进行修缮，甲方具备相关资金和需求，愿意承担修缮费用。为保障修缮工程顺利进行，丙方作为第三方监理单位，负责监督修缮过程。双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以明确各方的权利义务，共同维护乙方的合法权益。

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：乙方房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电线路等。

2.修缮内容：

（1）主体结构：加固、维修、更换破损部分；

（2）屋面：修复漏水、更换防水材料；

（3）墙面：粉刷、修补裂缝；

（4）地面：铺设、修补破损部分；

（5）门窗：更换、维修、加固；

（6）水电线路：检查、维修、更换老化线路。

二、第三方监理职责

1.丙方负责对修缮工程进行全过程监理，确保修缮质量符合国家及行业标准。

2.丙方应定期向乙方报告工程进度及质量情况，对甲方支付款项进行审核。

三、修缮期限及进度

1.签订合同之日起__________日内完成修缮工作。

2.甲方应在合同约定的期限内，按工程进度支付款项，丙方对支付进度进行监督。

四、修缮费用及支付方式

1.修缮费用总计人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方应在合同签订之日起__________日内向乙方支付__________元整，作为修缮工程启动资金。

3.修缮工程完工后，甲方应按照实际发生费用支付剩余款项。乙方应在工程验收合格后__________日内向甲方提交结算报告，甲方应在收到结算报告后__________日内支付剩余款项。

五、工程验收及保修

1.修缮工程完工后，双方应共同进行验收，丙方作为第三方监理，对验收过程进行监督。

2.乙方对修缮工程验收合格后，应向甲方支付剩余款项。

3.保修期限为__________年，自修缮工程验收合格之日起计算。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付款项。

2.乙方有权要求丙方对修缮工程进行全过程监理，确保修缮质量。

3.乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行整改，直至符合合同约定。

4.乙方有权要求甲方对保修期内出现的质量问题进行修复。

七、甲方的责任

1.甲方应严格按照合同约定，按工程进度支付款项。

2.甲方应接受丙方的监理，对监理提出的问题及时整改。

3.甲方应保证支付款项的及时性，不得无故拖延。

八、违约责任

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付__________的违约金。

2.若甲方未按约定质量标准完成修缮工作，应向乙方支付__________的违约金。

3.若丙方未按约定履行监理职责，应向乙方支付__________的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方权益主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在修缮工程中的合法权益。通过明确乙方的权利和