做房合同模板

做房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋产权证号：__________

5.房屋土地证号：__________

6.房屋建筑年代：__________

二、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），余款在甲方将房屋产权过户至乙方名下后支付。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋所有权后，有权自行使用、收益和处分房屋。

四、产权过户及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，乙方应按照国家相关政策规定承担相关税费。

2.房屋产权过户手续办理过程中，如因政策调整等原因导致税费发生变化，甲方应向乙方提供相关证明，由乙方承担相应税费。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方未按本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋土地证复印件；

（3）房屋买卖合同备案表；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方，并委托丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋产权证号：__________

5.房屋土地证号：__________

6.房屋建筑年代：__________

二、丙方服务内容与责任

1.丙方负责协助甲方办理房屋产权过户手续，确保房屋顺利过户至乙方名下。

2.丙方负责提供专业法律咨询，确保房屋转让过程中的法律风险降至最低。

3.丙方对房屋转让过程中产生的所有文件、资料的真实性、合法性负责。

4.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内完成房屋过户手续，如因丙方原因导致过户延迟，丙方应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、转让价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），余款在甲方将房屋产权过户至乙方名下后支付。

3.甲方有权在房屋过户前撤销合同，但需提前__________个工作日通知乙方及丙方，并退还已支付的定金。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋所有权后，有权自行使用、收益和处分房屋。

五、产权过户及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，乙方应按照国家相关政策规定承担相关税费。

2.丙方对房屋过户过程中产生的税费承担连带责任，确保乙方按时足额缴纳。

六、违约责任及限制条款

1.乙方未按本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方在房屋过户过程中提供虚假信息或隐瞒房屋存在瑕疵，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担全部责任。

3.乙方在取得房屋所有权后，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

4.乙方在房屋使用过程中，如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为专业服务机构，为甲方提供法律咨询和过户服务，确保房屋转让过程顺利进行。

2.丙方的介入，有助于降低房屋转让过程中的法律风险，保障甲方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有人，拥有对房屋的完全处置权，甲方的主导地位有利于保障其权益。

2.甲方通过设定违约责任和限制条款，有效约束乙方的行为，降低房屋转让过程中的风险。

3.甲方的主导地位有利于确保房屋转让过程顺利进行，实现其预期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）事宜，并委托丁方提供相关服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋用途：__________

4.房屋产权证号：__________

5.房屋土地证号：__________

6.房屋建筑年代：__________

二、丁方服务内容与责任

1.丁方负责对房屋进行实地勘察，评估房屋状况，并向乙方提供详细报告。

2.丁方负责协调房屋交易过程中的相关手续，确保交易顺利进行。

3.丁方对房屋交易过程中产生的所有文件、资料的真实性、合法性负责。

4.丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内完成房屋交易手续，如因丁方原因导致交易延迟，丁方应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、购房价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），余款在办理房屋过户手续前支付。

3.甲方应在收到乙方支付的全部购房款后，将房屋交付给乙方。

四、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在取得房屋所有权后，有权自行使用、收益和处分房屋。

五、产权过户及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，乙方应按照国家相关政策规定承担相关税费。

2.丁方对房屋过户过程中产生的税费承担连带责任，确保乙方按时足额缴纳。

六、违约责任及限制条款

1.甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方在房屋过户过程中提供虚假信息或隐瞒房屋存在瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。

3.甲方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构或用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为购房方，拥有对购房决策的主导权，乙方的主导地位有利于保障其权益。

2.