出售物流厂房合同范例

出售物流厂房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的物流厂房，该厂房权属清晰，无任何权属纠纷。

二、买受方有意购买上述物流厂房，并愿意按照本合同约定的条款支付购房款。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条物流厂房的基本情况

1.1出卖方所出售的物流厂房位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2物流厂房的土地使用权归出卖方所有，土地使用年限为____________________。

1.3物流厂房的权属证书、土地使用权证、房屋所有权证等文件齐全，出卖方保证所提供文件的真实性、合法性和有效性。

第二条购房款及支付方式

2.1买受方同意按照本合同约定的价格购买出卖方的物流厂房。

2.2出卖方所出售的物流厂房总价款为人民币____________________元整。

2.3买受方应在本合同签订之日起____________________日内支付购房款的____________________%，即人民币____________________元。

2.4剩余购房款人民币____________________元，买受方应在本合同签订之日起____________________日内支付。

2.5支付方式：买受方应将购房款汇入出卖方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第三条交付与验收

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内将物流厂房交付买受方。

3.2买受方在收到物流厂房后，应在本合同签订之日起____________________日内对物流厂房进行验收。

3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第四条产权转移登记

4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内协助买受方办理物流厂房的产权转移登记手续。

4.2买受方应按照国家相关法律法规的要求，配合出卖方办理产权转移登记手续。

第五条违约责任

5.1出卖方未按照本合同约定的时间交付物流厂房的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2买受方未按照本合同约定的时间支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.3因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖方）签字：_____________日期：____年____月____日

乙方（买受方）签字：_____________日期：____年____月____日

附件：

1.物流厂房权属证书

2.土地使用权证

3.房屋所有权证

4.银行账户信息

5.验收报告

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的物流厂房，该厂房权属清晰，无任何权属纠纷。

二、买受方有意购买上述物流厂房，但由于资金限制，无法一次性支付全部购房款。

三、丙方愿意为买受方的购房行为提供担保，确保买受方按时履行合同义务。

为明确三方权利义务，确保出卖方的权益得到充分保障，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条物流厂房的基本情况

1.1出卖方所出售的物流厂房位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2物流厂房的土地使用权归出卖方所有，土地使用年限为____________________。

1.3物流厂房的权属证书、土地使用权证、房屋所有权证等文件齐全，出卖方保证所提供文件的真实性、合法性和有效性。

第二条购房款及支付方式

2.1买受方同意按照本合同约定的价格购买出卖方的物流厂房。

2.2出卖方所出售的物流厂房总价款为人民币____________________元整。

2.3买受方应在本合同签订之日起____________________日内支付购房款的____________________%，即人民币____________________元。

2.4剩余购房款人民币____________________元，买受方应在本合同签订之日起____________________日内支付。

2.5支付方式：买受方应将购房款汇入出卖方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第三条担保方的责任与权利

3.1丙方在本合同中担任担保方，对买受方的购房行为承担连带担保责任。

3.2担保期限为自本合同签订之日起至买受方支付完全部购房款之日止。

3.3丙方有权要求买受方提供必要的财务状况和信用证明，以确保买受方具备按时支付购房款的能力。

3.4丙方有权要求出卖方提供物流厂房的相关资料，以核实出卖方对物流厂房的权利。

第四条交付与验收

4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内将物流厂房交付买受方。

4.2买受方在收到物流厂房后，应在本合同签订之日起____________________日内对物流厂房进行验收。

4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第五条产权转移登记

5.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内协助买受方办理物流厂房的产权转移登记手续。

5.2买受方应按照国家相关法律法规的要求，配合出卖方办理产权转移登记手续。

第六条甲方权益保障

6.1出卖方在本合同履行过程中享有以下权益：

（1）要求买受方按照本合同约定的支付时间支付购房款；

（2）要求买受方提供必要的财务状况和信用证明；

（3）在买受方违约时，有权要求担保方履行担保责任；

（4）有权要求买受方承担违约责任。

第七条乙方的违约责任

7.1买受方未按照本合同约定的时间支付购房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.2买受方未按照本合同约定的时间办理产权转移登记手续的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

第八条争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖方）签字：_____________日期：____年____月____日

乙方（买受方）签字：_____________日期：____年____月____日

丙方（担保方）签字：_____________日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更坚实的保障，确保买受方能够按时履行合同义务。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保物流厂房的顺利出售，并降低交易风险。通过引入担保方，甲方在买受方违约时能够迅速采取行动，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的物流厂房，该厂房权属清晰，无任何权属纠纷。

二、买受方有意购买上述物流厂房，但由于资金需求，需要通过融资途径解决。

三、丙方愿意为买受方的融资需求提供资金支持，并要求买受方以该物流厂房作为抵押物。

为明确三方权利义务，确保买受方的权益得到充分保障，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条物流厂房的基本情况

1.1出卖方所出售的物流厂房位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2物流厂房的土地使用权归出卖方所有，土地使用年限为____________________。

1.3物流厂房的权属证书、土地使用权证、房屋所有权证等文件齐全，出卖方保证所提供文件的真实性、合法性和有效性。

第二条融资及抵押

2.1丙方同意向买受方提供人民币____________________元的融资支持。

2.2买受方以物流厂房作为抵押物，向丙方提供抵押担保。

2.3抵押期间，买受方对物流厂房享有使用权，但不得转让、出租、抵押或进行其他可能影响丙方抵押权的处分。

第三条买受方权益保障

3.1买受方在本合同履行过程中享有以下权益：

（1）在丙方提供融资支持的前提下，购买物流厂房；

（2）在抵押期间，对物流厂房享有使用权；

（3）在丙方履行融资义务后，取得物流厂房的完全所有权。

3.2买受方有权要求出卖方提供物流厂房的相关资料，以核实出卖方对物流厂房的权利。

第四条交付与验收

4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内将物流厂房交付买受方。

4.2买受方在收到物流厂房后，应在本合同签订之日起____________________日内对物流厂房进行验收。

4.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

第五条产权转移登记

5.1出卖方应在本合同签订之日起____________________日内协助买受方办理物流厂房的产权转移登记手续。

5.2买受方应按照国家相关法律法规的要求，配合出卖方办理产权转移登记手续。

第六条甲方违约责任

6.1出卖方未按照本合同约定的时间交付物流厂房的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

6.2出卖方提供的物流厂房权属证书、土地使用权证、房屋所有权证等文件存在虚假或无效的，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖方）签字：_____________日期：____年____月____日

乙方（买受方）签字：_____________日期：____年____月_