厂房转租合同模板

厂房转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（转租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“厂房”）的所有权，甲方同意将厂房出租给乙方使用；乙方同意租赁上述厂房，并转租给第三方使用。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1租赁标的：甲方位于________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁用途：乙方租赁上述租赁物用于________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同生效之日起至________________________止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用标准：________________________

3.3支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方应妥善保管和使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、转租事宜

5.1乙方有权将租赁物转租给第三方，但须提前____个月向甲方提出书面转租申请，经甲方同意后方可转租。

5.2乙方转租时，应确保第三方具备合法经营资格，并承担本合同约定的各项义务。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____元违约金；

（2）未经乙方同意，擅自改变租赁物结构、用途和功能，应承担相应的法律责任。

6.3乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付租赁费用，应向甲方支付____元违约金；

（2）未经甲方同意擅自转租，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房现状描述

2.租赁物平面图

3.第三方营业执照

4.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（转租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（转租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“租赁物”）的所有权，甲方同意将租赁物出租给乙方使用；乙方同意租赁上述租赁物，并转租给丙方使用。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1租赁标的：甲方位于________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁用途：乙方租赁上述租赁物用于________________________，丙方在乙方转租的基础上，使用上述租赁物进行________________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同生效之日起至________________________止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如丙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用标准：________________________

3.3支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方应妥善保管和使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.3丙方在乙方转租的基础上，应遵守本合同约定的租赁物使用规定。

五、乙方及丙方的责权利

5.1乙方责任：

（1）按照本合同约定支付租赁费用；

（2）确保丙方具备合法经营资格，并承担本合同约定的各项义务；

（3）对丙方在租赁期间的行为承担连带责任。

5.2丙方权利：

（1）按照乙方转租合同约定使用租赁物；

（2）在乙方及甲方同意的情况下，对租赁物进行必要的装修和改造。

5.3丙方责任：

（1）按照乙方转租合同约定支付转租费用；

（2）遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能；

（3）对因自身原因造成的租赁物损坏，承担修复或赔偿责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）未按约定时间支付租赁费用，应向甲方支付____元违约金；

（2）未经甲方同意擅自转租，应承担相应的法律责任；

（3）违反本合同约定，造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

6.2丙方违约责任：

（1）未按约定时间支付转租费用，应向乙方支付____元违约金；

（2）违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任；

（3）未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

七、甲方权益

7.1甲方权利：

（1）在租赁期限内，有权监督乙方及丙方的租赁物使用情况；

（2）在租赁期限届满后，有权收回租赁物；

（3）在乙方及丙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方及丙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房现状描述

2.租赁物平面图

3.第三方营业执照

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方，甲方可以进一步分散风险，提高租赁物的使用效率，同时增加租赁收入。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，享有租赁物的所有权和收益权，通过本合同，甲方可以确保自身的权益不受侵害，同时实现租赁物的最大化利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房（以下简称“租赁物”）的所有权，甲方同意将租赁物出租给乙方使用；乙方同意租赁上述租赁物，并允许丙方参与经营。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及用途

1.1租赁标的：甲方位于________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁用途：乙方租赁上述租赁物用于________________________，丙方有权参与乙方的经营活动，并按照约定分享利益。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自本合同生效之日起至________________________止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用：乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。

3.2租赁费用标准：________________________

3.3支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付给乙方使用。

4.2乙方应妥善保管和使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.3丙方在乙方同意的前提下，有权参与租赁物的使用，并按照约定使用租赁物。

五、乙方及丙方的责权利

5.1乙方权利：

（1）享有租赁物的使用、经营和收益权；

（2）在租赁期间，有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前告知甲方；

（3）在丙方参与经营的情况下，乙方有权决定丙方的参与程度和方式。

5.2乙方责任：

（1）按照本合同约定支付租赁费用；

（2）确保丙方在参与经营过程中遵守相关法律法规和本合同约定；

（3）对因自身原因造成的租赁物损坏，承担修复或赔偿责任。

5.3丙方权利：

（1）参与乙方的经营活动，并按照约定分享经营收益；

（2）在参与经营过程中，有权提出合理化建议，但最终决策权归乙方所有。

5.4丙方责任：

（1）按照本合同约定支付参与经营的相关费用；

（2）在经营活动中，遵守乙方制定的规章制度和本合同约定；

（3）对因自身原因造成的租赁物损坏，承担修复或赔偿责任。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____元违约金；

（2）未经乙方同意，擅自改变租赁物结构、用途和功能，应承担相应的法律责任；

（3）违反本合同约定，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方限制条款：

（1）在乙方及丙方共同经营期间，甲方不得干涉租赁物的日常经营活动；

（2）甲方不得单方面解除本合同，除非乙方或丙方严重违约。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙