住房建造改造合同范例

住房建造改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住房建造改造事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方住房改造工程

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4项目类型：__________

1.5项目预算：__________元

二、工程内容

2.1乙方负责甲方住房改造工程的全部施工，包括但不限于结构改造、水电改造、室内装修等。

2.2乙方应严格按照甲方提供的图纸、设计要求及规范施工，确保工程质量和进度。

2.3乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，采取必要的安全措施，确保施工安全。

三、工程进度及验收

3.1工程开工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工程验收标准：乙方应按照国家有关工程验收标准及甲方要求进行验收。

3.4工程验收时间：工程竣工后，甲方应在________日内组织验收。

四、工程款支付

4.1工程款支付方式：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间节点由双方协商确定。

4.2乙方在工程完工后，向甲方提交工程款结算清单，甲方应在________日内审核无误后支付工程款。

五、违约责任

5.1乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付_________%的违约金。

5.2甲方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付_________%的违约金。

5.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方提供的图纸、设计要求及规范

2.工程预算清单

3.工程进度表

4.乙方资质证明文件

5.其他双方约定的相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住房建造改造事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：甲方住房改造工程

1.2项目地点：__________

1.3项目面积：__________平方米

1.4项目类型：__________

1.5项目预算：__________元

二、第三方主体丙方职责

2.1丙方作为第三方监理单位，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量符合国家标准和甲方要求。

2.2丙方有权对乙方的施工方案、施工进度、施工质量、安全生产等方面进行审查和监督。

2.3丙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况，确保甲方对工程状况的知情权。

三、工程内容

3.1乙方负责甲方住房改造工程的全部施工，包括但不限于结构改造、水电改造、室内装修等。

3.2乙方应严格按照甲方提供的图纸、设计要求及规范施工，确保工程质量和进度。

3.3乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规，采取必要的安全措施，确保施工安全。

四、工程进度及验收

4.1工程开工日期：__________

4.2工程竣工日期：__________

4.3工程验收标准：乙方应按照国家有关工程验收标准及甲方要求进行验收。

4.4工程验收时间：工程竣工后，甲方应在________日内组织验收。

五、工程款支付

5.1工程款支付方式：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间节点由双方协商确定。

5.2乙方在工程完工后，向甲方提交工程款结算清单，丙方应出具验收报告，甲方应在________日内审核无误后支付工程款。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在施工过程中提供工程进度报告，包括但不限于施工照片、施工日志等。

6.2甲方有权要求丙方每月至少进行一次现场巡查，并将巡查结果报告给甲方。

6.3甲方有权在工程任何阶段要求召开工程协调会，解决施工过程中出现的问题。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付_________%的违约金。

7.2乙方施工过程中出现质量问题，应立即整改，整改费用由乙方承担。

7.3乙方违反安全生产规定，导致安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方不得擅自更改施工方案，如需更改，应经甲方和丙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方主体丙方的介入，旨在保障甲方权益，确保工程质量和进度。丙方的监理职责，为甲方提供了一个独立的监督机构，有助于甲方更好地掌握工程状况。甲方权益主导的合同模式，旨在强化甲方在工程中的主导地位，保障甲方在施工过程中的知情权、决策权和监督权。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在确保甲方在住房建造改造过程中的权益得到充分保障，实现甲方投资收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方房屋租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1租赁房屋名称：__________

1.2租赁房屋地址：__________

1.3租赁房屋面积：__________平方米

1.4租赁用途：__________

1.5租赁期限：__________年

二、第三方主体丁方职责

2.1丁方作为第三方租赁代理，负责协助乙方寻找合适的租赁对象，并促成租赁合同的签订。

2.2丁方应提供市场租赁信息，包括但不限于租金行情、租赁要求等。

2.3丁方应协助乙方与租赁对象进行谈判，确保租赁条件的公平性。

三、租赁内容

3.1乙方同意将上述房屋出租给甲方，甲方同意租赁该房屋。

3.2租赁房屋的用途仅限于__________。

3.3租赁期间，乙方应保持房屋的完好状态，并负责房屋的日常维护。

四、租金及支付

4.1租金金额：每月__________元，共计__________元。

4.2租金支付方式：每月__________日前支付，甲方应在收到租金后出具收据。

4.3租金调整：租赁期间租金不得随意调整，如需调整，需经乙方同意。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照租赁合同的约定支付租金。

5.2乙方有权要求甲方遵守租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.3乙方有权要求丁方提供有效的租赁代理服务，包括但不限于租赁信息的真实性、谈判的专业性等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付_________%的滞纳金。

6.2甲方违反租赁合同，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求恢复原状，并承担相应的修复费用。

6.3甲方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他非法活动，否则乙方有权解除租赁合同。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

乙方为主导的合同模式，旨在保障乙方的合法权益，确保租金的稳定收入和房屋的安全使用。乙方权利条款和利益条款的强化，有助于乙方在租赁关系中占据更有利的地位。乙方通过增加自己的权利条款，可以更好地维护自己的利益，如要求甲方按时支付租金、保