厂房拆迁租赁合同范例

厂房拆迁租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房（以下简称“厂房”）的使用权，并愿意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意租赁该厂房，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就厂房拆迁租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方有权选择续租。续租期限为____年，租金及支付方式等事项按本合同约定执行。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方厂房租金人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，并按照租赁物的使用性质进行生产经营活动。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维护保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施予以排除。

六、租赁物的拆迁

6.1在租赁期限内，如遇厂房拆迁，甲方应提前____个月通知乙方。

6.2乙方在收到拆迁通知后，应积极配合甲方办理拆迁事宜。

6.3厂房拆迁后，甲方应根据本合同约定向乙方支付相应的拆迁补偿费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1附件：

（1）租赁物照片及现状描述

（2）租金支付凭证

（3）其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房（以下简称“租赁物”）的使用权，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方租赁该租赁物提供担保，乙方愿意租赁该租赁物，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁物拆迁租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方有权选择续租。续租期限为____年，租金及支付方式等事项按本合同约定执行。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租赁物租金人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，并按照租赁物的使用性质进行生产经营活动。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维护保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施予以排除。

六、第三方责任

6.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同租赁期限内，对乙方履行本合同约定的租金支付义务承担连带担保责任。

6.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币____元。

七、租赁物的拆迁

7.1在租赁期限内，如遇租赁物拆迁，甲方应提前____个月通知乙方。

7.2乙方在收到拆迁通知后，应积极配合甲方办理拆迁事宜。

7.3租赁物拆迁后，甲方应根据本合同约定向乙方支付相应的拆迁补偿费用。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨。

8.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方立即停止使用或赔偿损失。

8.3甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，要求乙方返还租赁物。

九、乙方的违约责任

9.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

9.2乙方违反租赁物的使用规定，甲方有权要求乙方停止使用或赔偿损失。

9.3乙方如提前终止租赁合同，应提前____个月通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金____%的违约金。

十、终止合同

10.1在租赁期限内，如乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权终止本合同。

10.2乙方提前终止租赁合同，应承担本合同约定的违约责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）租赁物照片及现状描述

（2）租金支付凭证

（3）第三方担保协议

（4）其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方权益，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身利益，通过合同条款的约定，确保乙方遵守租赁规定，维护租赁物的完好，并在租赁期限届满或乙方违约时，甲方能够及时收回租赁物，减少损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的厂房（以下简称“租赁物”）的使用权，乙方希望租赁该租赁物进行生产经营，丙方作为第三方担保人，同意为乙方租赁该租赁物提供担保，以保障乙方的权益，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就租赁物拆迁租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________________________的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方有权选择续租。续租期限为____年，租金及支付方式等事项按本合同约定执行。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月应支付甲方租赁物租金人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，并按照租赁物的使用性质进行生产经营活动。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维护保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施予以排除。

六、第三方责任

6.1丙方作为第三方担保人，同意在本合同租赁期限内，对乙方履行本合同约定的租金支付义务承担连带担保责任。

6.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币____元。

七、租赁物的拆迁

7.1在租赁期限内，如遇租赁物拆迁，甲方应提前____个月通知乙方。

7.2乙方在收到拆迁通知后，应积极配合甲方办理拆迁事宜。

7.3租赁物拆迁后，甲方应根据本合同约定向乙方支付相应的拆迁补偿费用。

八、乙方的权利

8.1乙方有权在租赁期限内，根据生产经营需要，对租赁物进行必要的技术改造和装修。

8.2乙方有权在租赁期限内，对租赁物进行合理使用，不得违反相关法律法规。

8.3乙方有权在租赁期限届满或提前终止租赁合同时，要求甲方按照合同约定支付相应的拆迁补偿费用。

九、甲方的责任

9.1甲方应保证租赁物的安全使用，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。

9.2甲方应确保租赁物在租赁期限内符合使用要求，如因甲方原因导致租赁物无法使用，甲方应退还租金或解除合同。

十、甲方的违约责任

10.1甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

10.2甲方违反租赁物的使用规定，乙方有权要求甲方停止使用或赔偿损失。

十—、终止合同

10.1在租赁期限内，如甲方未按时交付租赁物或违反本合同约定，乙方有权终止本合同。

10.2乙方提前终止租赁合同，应提前____个月通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金____%的违约金。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）租赁物照片及现状描述

（2）租金支付凭证

（3）第三方担保协议

（4）其他与本合同相关的文件

乙方（承租方）：____________________

甲方（出租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的